---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppført leilighet i 2024 med 2 soverom, vaskerom, utebod, terrasse, hage og privat elbil parkering.

Om boligen
Nyoppført leilighet i 2024 med 2 soverom, vaskerom, utebod, terrasse, hage og privat elbil parkering. Leiligheten er ledig for utleie.

Nyoppført leilighet i 2024 med 2 soverom.
Her får du en unik mulighet til å flytte inn i en moderne leilighet.

Leies ut til rolig, pliktoppfyllende og hyggelig leietaker(e) for langtidsleie.

Leiligheten er lys og består av:
Vindfang, 2 flotte romslige soverom, moderne bad, vaskerom med god oppbevaringsplass, stue med åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, god skap- og benkeplass.

Fra stuen er det utgang til egen terrasse og hage som ble ferdig høsten 2024. Da kan man nyte deilige sommerdager ute.

Vindfang, bad og vaskerom er flislagt med varmekabler. Alle andre rom er med laminat med varmefolie. Det er dermed varme i alle gulv og varmepumpe i stuen.

Den sentrale beliggenheten gir deg enkelt tilgang til "alt" du trenger.
Busstopp like i nærheten, 10 min gange til toget og kort vei til matbutikker, barnehage, skole, treningssenter, idrettsanlegg, mm. som kun er en kort spasertur unna.
Setter du deg i bilen er det 6 min og kjøre til kjøpesenteret på slitu, som har alt man trenger.
I tillegg er det 15 min gange til Høytorp Fort med flotte turstier. Ellers må du ikke reise langt for å finne et uttall av gode turstier og vann i Indre østfold.

Leietaker har parkeringsplass til en bil. Det er smart elbillader på parkeringsplass til leietaker.

Ytre inngangsparti er ferdig, men blir "pyntet" opp etterhvert når utleiers hage er ferdigstilt.

3 mnd depositum som plasseres på depositumskonto ved kontraktsignering, evt. depositumsgaranti. Nav garanti godtas ikke. Røyking ikke tillatt, og dyrehold må avklares på forhånd.

Husleien inkluderer:
- Parkeringsplass med mulighet for lading
- Kommunale avgifter, unntatt vann/kloakk (egen vannmåler)
- Internett
- Tv-boks hvis ønskelig
- Hvitevarer er inkludert (kombi kjøleskap, stekeovn med pyrolyse, induksjonskoketopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel)

Boligen er smarthjems styrt med Homey og tilrettelagt for smartere strømforbruk. Leiligheten har 7 soner for smart gulvvarme, ny energismart varmepumpe, smart VVB og smart undermåler i eget sikringsskap. Det meste av lys i leiligheten, inkludert lys under overskap på kjøkken og vaskerom er dimmbar.

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm (egen strømmåler for leilighet)
- Lading av elbil på huseiers regning (Leiligheten har egen elbil lader på sin parkeringsplass, koblet til leiligheten sitt sikringsskap)
- Vann/kloakk (egen vannmåler for leiligheten)

Innflytningsklar fra 15.Juli 2025.

Er du interessert, skriv gjerne litt om deg/dere.
Vi ønsker også om mulig følgende info:
- Jobbsituasjon
- Antall beboere
- Ønsket lengde på leieforholdet
- Tidligere referanse

Huset er plassert på en topp med vernet skog og natur for dyremangfold. Tomten er på 13 mål og vi bor dermed veldig privat, selv om vi bor i sentrum. Vi gleder oss til å høre fra våre fremtidige naboer/leietakere.

Ved spørsmål ta gjerne kontakt med Vidar på 41109236 eller Anja på 92135456.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---