---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Langtidsleie - 4 roms - sentralt i Oslo

ROSENHOFF - Pen 4-roms leilighet i 3 etasje - 3 soverom - TV/Internett & fyring inkl
Innhold
Velkommen til Trondheimsveien 163!

Pen 4-roms leilighet i 3. etasje som inneholder en innbydende entré, en lys stue i åpen løsning mot et praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer, 3 gode soverom og et bad som ble helreonovert i 2025.
Det er montert kodelås på ytterdøren og nylig satt inn alarmsystem fra Sector Alarm

God planløsning og natrulige fargevalg.

Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Beliggenhet
Leiligheten er meget attraktiv og sentralt plasser på Rosenhoff, midt imellom Carl Berner og Sinsen.

Fra eiendommen har du tilgang til alt av servicetilbud som bl.a. nærbutikker, caféer, restauranter, grøntarealer og treningssentre. Flere rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet med gangavstand til flere av byens flotteste parker som Torshovdalen, Ola Narr parken, Tøyenparken og Botanisk hage.

Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss og trikk i Trondheimsveien og T-bane på Carl Berner eller Sinsen som er tilknyttet den nye T-baneringen som gir kort reisevei til Oslo sentrum. 31 bussen går for øvrig 24 timer i døgnet til / fra byen.
Flybussen går også fra Trondheimsveien (Rosenhoff) to ganger i timen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, 3 soverom og stue/kjøkken

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: laminat, flis på bad
Vegger: malte flater, flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, sentralt , barnevennlig, fiber internett (opptil 1000mb i sek).

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Leievilkår
Leieperiode: minimum 9 måneder
Oppsigelsestid: 3 måneder
Leiligheten er ledig fra 1. august

---

Visningsinformasjon

Ta forbindelse for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---