---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Byåsen/Ugla - God standard | 5-roms | Møblert | Store soverom på 10m2 | Terrasse

Leilighet i 1.etg på enebolig til leie på Byåsen/Ugla

Lys og moderne leilighet på ca. 85 m2 - helt nyoppusset i et rolig og barnevennlig område rett ved Kyvannet og Bymarka

Nøkkelord:

- Romslige soverom på ca. 10 m2
- Garderobeskap, seng, nattbord lampe og speil på alle soverom
- 1-stavs laminat med varmekabler i alle rom
- Romslig bad med mye oppbevaringsplass. Inneholder dobbeltservant, speilskap, tak-dusj og vegghengt WC - med både vaskemaskin og tørketrommel
- Ekstra WC-rom med servant (totalt 2 stk toalett i leiligheten)
- Stue og kjøkken er møblert
- Stort kjøkken med mye oppbevaringsplass, 2 stk store kombiskap, oppvaskmaskin, induksjon platetopp og stekeovn
- Flott uteplass på ny terrasse
- Internett er inkludert i husleien
- Strøm: 300,- pr mnd i tillegg til leie
- Skog og mark i umiddelbar nærhet med bredt løypenettverk sommer og vinter
- Flere badeplasser i nærheten

Beliggenhet

Eiendommen har en flott beliggenhet i et svært godt og etablert område. Den ligger i et familievennlig og rolig boligområde på Ugla, bydel Byåsen, i Trondheim kommune.
Leiligheten ligger 400m fra trikkestoppet Kyvannet og 500m fra trikkestoppet Vestmarka. Trikken tar deg til Trondheim sentrum på ca. 15 minutter uten påvirkning fra eventuell rushtrafikk og andre forsinkelser.

- 24 min på sykkel (6,4km) til NTNU Gløshaugen
- 20 min på sykkel (6,2km) til NTNU Kalvskinnet

Nærhet til Byåsen VGS, Trondheim Fagskole, Granåsen skisenter, treningsentrene Easy-Fit Byåsen og 3T Byåsen.

Det tar ca. 8 min å kjøre til Granåsen skisenter. Ugla grenser til den vakre Bymarka med et mylder av stier, turveier og lysløypenett, godt tilrettelagt for både gående, barnevogner og syklende. Fra Ugla er det også gangavstand til to av byens populære badevann, Lianvannet og Kyvannet. Kollektivtilbudet på Ugla består av buss og trikk. Spar, Bunnpris, Extra og Kiwi er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sverresborg senter og Byåsen butikksenter et variert utvalg. Alternativt er det kort vei til byen via buss, trikk eller bil.

Beskrivelse

Nyoppusset og moderne leilighet med delikate farger og materialvalg.
Leiligheten har åpen stue/kjøkken løsning med moderne kjøkken, nye hvitevarer, 4 soverom, romslig bad med vaskemaskin/tørketrommel og et eget separat WC-rom med servant.
Leiligheten disponerer også en utendørs terrasse med flotte solforhold og fin utsikt.

Møblering og innhold

Éntre: Oppheng/knaggrekke, skohyller, speil og gulvteppe
Kjøkken: Alle hvitevarer, kasseroller og stekepanner
Stue: Sofa, salongbord, TV møbel med flatskjerm, spisebord m. stoler, pynt og gulvteppe
Soverom: Garderobeskap, nattbord, lampe, speil og solskjerming

Bad: Dobbelservant med speilskap, oppbevaringsskap, vegghengt WC, dusj, vaskemaskin og tørketrommel
WC-rom: Vegghengt WC og servantskap

Hvitevarer: Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og 2 store kjøl-/fryseskap

Leietid og depositum

Overtakelse: Etter avtale
Leietid: Etter avtale
Depositum: 3 x månedsleie, NAV-garanti eller bank-garanti

Visning kan avtales med Robin Stiauren
Mobil: 476 34 507

Ønsker du å melde interesse for leiligheten gjør du det ved å sende meg en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr telefon. Har også video av hele leiligheten dersom du ønsker elektronisk visning

Tar forbehold om feil i annonse.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---