---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Møblert og romslig 2-roms - kun 550 meter fra nye sjukehuset SNR Hjelset

Leiligheten ligger i et stille og rolig borettslag rett ved det nye sykehuset på Hjelset (SNR).
Perfekt for helsepersonell eller par – solrik, moderne leilighet i rolig og trivelig borettslag.

En lys, møblert og moderne 2-roms leilighet i 2. etasje leies ut fra ca 12-13 august 2025.
Svært god beliggenhet i et ryddig og hyggelig borettslag med vaktmestertjeneste og god parkering. Solrik med utsikt mot fjorden.

Om leiligheten: Nyoppusset, moderne 2-roms leilighet med areal 64 m²
• Adresse: Nedre Engan 1, 6450 Hjelset
• Etasje: 2. etasje
• Antall rom: 2 rom (soverom + stue/kjøkken/bad/gang)
• Møblert: Ja (møblert, inkl. hvitevarer og kjøkkenutstyr)
• Parkering: 2 parkeringsplasser inkludert
• Boder: 5 boder
• Veranda: 2 verandaer (sol og utsikt mot fjorden med ettermiddagsol)
• Internett: Ikke inkludert, men kan overtas etter avtale.
• Strøm: Ikke inkludert. Leier må opprette egen strømavtale.
• Varmtvann: Inkludert i felleskostnader
• Vaskeri: Ja, fellesvaskeri i kjeller. Mulighet for å koble til vaskemaskin på bad.
• Barnevennlig/husdyr: Etter avtale
• Gjenboere: Ingen direkte innsyn
• Vaktmestertjeneste: Ja (borettslag)
• Ca 7 minutters gange til det nye sykehuset på Hjelset (SNR)
• Kort avstand til bussforbindelser og dagligvare
• Rolig nabolag med turmuligheter rett utenfor døra
• Perfekt for helsepersonell eller annen pendler
Vedfyring: Ja (vedovn). Ellers 2 oljeovner og panelovn som ikke er montert opp enda.

Om bildene og møbleringen
Bildene i annonsen er fra da leiligheten ble solgt i april 2025. Leiligheten leies nå ut møblert med andre møbler – gode kvalitetsmøbler i nøytral stil. Det er blant annet komfortable lenestoler, stress less, spisebord og fullt utstyrt kjøkken. Hvis ønskelig kan møbler flyttes på lager i boder og egne møbler brukes også. Det står en tredemølle i stua nå, men denne kan fjernes etter ønske før innflytting, eller brukes på eget ansvar mht sikkerhet.

Borettslag og bomiljø

Leiligheten er en andelsleilighet i et rolig og veldrevet borettslag. Her bor både unge, eldre og barnefamilier, og bomiljøet preges av orden, ro og hyggelige naboer.
Borettslaget har:
• Vaktmestertjeneste
• Felles vaskerom
• Grøntarealer og god parkering
• Vedlikeholdsplan og dugnadsordning (det meste kan løses med frikjøp etter avtale)
• Rolig beliggenhet nær turterreng, butikk og kollektivtilbud.

Vilkår og praktisk info
• Månedsleie: 10 900 kr ved én person
• Ved par: 11 500 kr (grunnet økt bruk og slitasje – avtales)
• Depositum: 32 700 kr (eller annen godkjent sikkerhet)
• Ekstra kostnader: Strøm, tv og internett kan tegnes separat, men det er bredbåndtilkobling i leiligheten. For internett kan vi diskutere løsninger – prisen kan variere avhengig av hva som passer best for leietaker. Leietaker kan tegne abonnement selv eller via utleier hvis ønskelig.
• Varmtvann og felleskostnader inkludert i leien
• Leieperiode: Minst 1 år fra ca 12-13. august 2025, med mulighet for forlengelse.
• Leieforholdet reguleres av standard juridisk kontrakt fra Huseiernes Landsforbund
• Leietaker forplikter seg til å følge borettslagets vedtekter og husordensregler, inkludert ro og orden, renhold i fellesareal (cirka hver 6. uke), og enklere vedlikeholdsplikter.
• Dyrehold etter nærmere avtale med borettslag. Noen har husdyr her.
• Utleier er medlem av Huseiernes Landsforbund og følger god praksis for framleie. Borettslaget har klare regler for utleie, og leietaker må godkjennes av styret, men det er en enkel og rask prosess. Utleier har for øvrig gyldig grunn til framleie og har allerede forhørt seg med styret.
• Inkludert: Møbler, 2 parkeringsplasser, 5 boder, fellesfasiliteter som vedlikeholdsrom og vaskemaskin i kjeller.

Om utleier.
Utleier er helsepersonell og skal i permisjon for videre spesialisering. Ønsker å leie ut til en pålitelig og ryddig person – gjerne helsepersonell, LIS, par eller pendler. Boligen er godt vedlikeholdt og klart for innflytting. Ta kontakt via melding og fortell gjerne kort om deg/dere og ønsket leieperiode. Ønsker gjerne at det foreligger referanser på tidligere leieforhold. Visning kan avtales forløpende.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---