---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2-roms med høy standard og attraktiv beliggenhet på Majorstuen

Nyoppusset (2022) 2-roms hybel i ærverdig bygård, svært sentralt ved Majorstukrysset.

BELIGGENHET
Umiddelbar nærhet til kollektiv (Majorstuen t-bane stasjon, trikk og buss), dagligvarebutikker (Rema1000, Coop, døgnåpen Joker), Bogstadveien, SATS, Colosseum kino, Frogner park mm.

ADKOMST
- Hybelen har egen inngang (i Majorstuveien) fra bakgården og baktrapp, og vender inn mot bakgård. (Merk: 5 etasje, uten heis)
- På grunn av brannsikkerhet er det også en dør mellom utleiedelen og hoved leiligheten, som holdes lukket, men kan brukes som rømningsvei.

ROM
Hybelen består av stue/kjøkken, soverom, bad, balkong samt en bod i trappen.

STANDARD
- Hybelen ble pusset opp i 2022, og det er gjennomgående brukt materialer av høy kvalitet
- Et stilig og moderne kjøkken med integrert oppvaskmaskin, lite kjøl/frys, induksjonsplatetopp, ovn og ventilator samt god benk og lagringsplass.
- nytt bad med varme i gulvet, regnfall dusj med glass dører, vegghengt toalett, vaskemaskin, vask med skuffer, speil med lys.
- en-stavs parkett i oppholdsrommene med gulvvarme i stue/kjøkken, spotter i taket, originale dører, eget sikringsskap, egen varmtvannsbereder.

INVENTAR
- Hybelen kommer møblert med sofa, sofabord, spisebord og stoler, seng (180 cm), skap, tv.
- Kjøkkenredskaper, bestikk, servise, sengetøy, håndklær osv følger også med.

FASILITETER
- Strøm er ikke inkludert i husleie. Gjennomsnittet for det siste året har vært 600 kr/ måneden for et par, basert på faktisk bruk av strøm (inkl strømstøtte).
- Internett (50 mbps) er inkludert.
- TV-pakke inkluderer poeng man kan bruke til en valgfri streamingtjeneste (HBO Max, Discovery +, Netflix osv).
- Egen postkasse i hovedinngangen
- Sykkelparkering i bakgården
- Merk: ingen ringeklokke da inngangen er fra baktrappen

OPPVARMING
- Elektrisk oppvarming. Gulvvarme på bad og oppholdsrom.

LEIETIDEN
- Ledig fra september eller oktober 2025 (fleksibel)
- bindingstid på 12 måneder, med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

---

Visningsinformasjon

Visning planlagt 8. juli. Ønsker en leieboer som er rolig og pliktoppfyllende. Send gjerne melding med noen detaljer av deg/dere å avtale visning hvis interessert.

---