---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny og ubebodd 2-roms med alt inkl i husleien*Garasje m/lader og bilvask, internett, kabel-tv, fjernvarme, varmt vann, mm

Vil du være en av de første som flytter inn i prosjektet Skårerløkka PREMIUM
vegg i vegg med Triaden og ha det aller meste inkludert i husleien?

KORT FORTALT
- Premium leilighet med mange fordeler (bilvask, gjesteleilighet, hobbyrom mm)
- Romslig soverom m/garderobeskap
- Delikat bad med spotlight
- Noremakjøkken med integrerte hvitevarer
- Vask og tørkemaskin (kombi vask/tørk fra LG)
- Garasjeplass med Zaptec lader og tilgang til bilvask*
- Egen balkong
- Felles takterrasse
- Innvendig bod og bod i kjeller med hyllesystem
- Strømutgifter på under kr 250,- pr mnd**
- Akonto vannboren gulvvarme og varmt vann inkl i husleien hver mnd
- Kabel TV/Internett
- Balansert ventilasjon
- Mulighet til å leie selskapslokale og gjesteleilighet for dine gjester*
- Hobbyrom med sykkel og smørebod*
- Vegg i vegg med Triaden kjøpesenter
- Mellom busstoppene Triaden og Vallerudveien

* Bruksrett på gjesteleilighet, selskapslokale, hobbyrom og bilvask foreligger, men bruksavklaring foreligger ikke per august. Styret jobber med ulike løsninger slik at det blir rettmessig fordeling og tildelingsmuligheter til hver leilighet og denne vil foreligge innen utgangen av september.

** Leiligheten er energieffektiv som gir meget lave strømkostnader. Det vil for en enslig person være behov for 100-140 kwh strøm per måned som igjen gir lave strømutgifter. I tillegg vil akonto varmt vann og fjernvarme være inkludert i husleien hver måned.
Strøm og lade abonnent til garasjeplassen tegnes etter eget ønske.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Leiligheten ligger i 4. etg og er skjermet fra gatestøy med sideutsikt til en av inngangene til Triaden som ligger mot rolig gågate.
Leiligheten har fått en meget fin og arealeffektiv plantegning med god plass til møblement i alle rom. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Det er installert vaske og tørkemaskin fra LG. Soverommet er utstyrt med garderobeskap.

Det medfølger bod i U2 på 2,75 kvm2 med hyllesystem og garasjeplass med Zaptec lader. Som et av de første signeringene i prosjektet er leiligheten tildelt et av de meste attraktive garasjeplassene i anlegget med umiddelbar nærhet til inngangsdør i U2 og kun en sidebil som nabo. I tillegg er boden i umiddelbar nærhet.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Skårerløkka PREMIUM er et boligprosjekt med det lille ekstra, og det første boligprosjektet med premium fasiliteter og fordeler. Egen gjesteleilighet, unik takterrasse, sykkelverksted, møte- /selskapslokaler og hobbyrom. Listen over de ekstra fasilitetene og fordelene er mange. Skårerløkka PREMIUM er stedet du ønsker å bo over lang tid med alle de fordelene som medfølger.
Skårerløkka PREMIUM ligger midt i det som betegnes som nye Lørenskog sentrum, rett ved Triaden kjøpesenter. Skårerløkka PREMIUM vil få et flott parkdekke rett utenfor døren med aktivitetsplasser, gangveier, luftige torg og flere sosiale møteplasser. Og det beste av alt er at hele parkområdet blir helt bilfritt.

Skårerløkka PREMIUM er en del av et stort og ambisiøst byutviklingsprosjekt hvor man har tenkt helt nytt. Noe av det som gjør Lørenskog til et attraktivt sted å bo, er nærheten til marka og alle turområdene - og det kun 20 minutter til og fra Oslo. Bor du på Skårerløkka PREMIUM har du alt du trenger i i gangavstand.
Boligprosjektet ligger meget skjermet til, men super sentralt på Triaden kjøpesenter og mellom busstoppene Triaden og Vallerudveien med hyppige bussavganger mot Lillestrøm og Oslo, samt lokale bussruter. På morgenen går det også ekspressbusser mot Helsfyr og ekspressbusser tilbake mot Lørenskog på ettermiddagen, noe som gjør at det er lett å komme seg til og fra hovedstaden. Bussavgangene er for øyeblikket hvert 10. minutt til og fra Lillestrøm og Oslo.

Det er lagt stor vekt på kvalitet og eksklusivitet i utforming av dette prosjektet med godt byggekvalitet og premium fasiliteter.
Området er allerede meget godt etablert med alle fasiliteter, som Triaden kjøpesenter gjenåpnet i 2023 med mange nye butikker, matbutikker, treningssentre, skoler, barnehager, idrettsarenaer med mer. I tillegg er det korte avstander til skårersletta, langvannet, Losby, SNØ osv.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Avstander:
Triaden 50 meter
Oslo S 16 km
Oslo lufthavn OSL 38 km
Lillestrøm 9 km
Strømmen storsenter 6 km
Metro senter 2 km
Ikea 7 km
Langvannet 2 km
SNØ 4 km
Losby 5 km

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Det kreves 3 måneders husleie i depositum. Nav garanti/ kommunal garanti godtas ikke.

Interesserte bes ta kontakt skriftlig grunnet omfattende arbeidsmengde, med kort beskrivelse av seg.
Utleier er profesjonell aktør med over 15 års erfaring innen fast eiendom. Det legges derfor stor vekt på interessenter med ordnet økonomi, god boevne og gode referanser.
Det er også gode muligheter for bistand til kjøp i andre prosjekter på Romerike!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for nærmere informasjon

---