---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne 3-roms på 85 m² med felles takterrasse – ved Nygård bybanestopp

Stilfull og moderne 3-roms leilighet fra 2022 i 3. etasje, midt i Bergen sentrum. Vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og store vindusflater gir et lyst og behagelig inneklima året rundt. Passer godt for yrkesaktive. Leiligheten leies ut til én husstand, ikke som bofellesskap.

Ledig fra 01.12.2026 eller etter avtale. Tidsbestemt leieavtale på 3 år, med mulighet for forlengelse.

Om leiligheten:
- 2 soverom, 1 bad og separat WC, åpen stue/kjøkkenløsning
- 1-stavs parkett og lekre overflater
- Heis i bygget
- Stor, solrik felles takterrasse med flott utsikt
- Felles, låst sykkelrom innendørs i 1. etasje
- Bod inngår ikke
- Delvis møblert: sofa, dobbeltseng, enkeltseng, garderobeskap, skrivebord, kjøkkenbenk/arbeidsbord og rundt spisebord med 4 stoler. Møblering på bildene kan avvike.
- Vaskemaskin inkludert

Beliggenhet:
- Nygård bybanestopp rett utenfor døren
- SATS treningssenter i 1. etasje
- 1 minutt til Bunnpris, Next og Salt & Søt bakeri (søndagsåpent)
- 5 minutter til AdO Arena
- Kort gange til Grieghallen, Festplassen, parker og byfjellene
- Soneparkering i området

Leievilkår:
- Strøm, oppvarming og varmtvann etter målt forbruk, samt abonnement på internett og TV, betales av leietaker
- Årlig regulering etter konsumprisindeksen
- Depositum tilsvarende tre måneders leie; depositumskonto, depositumsgaranti og NAV-garanti godtas
- Maks 4 personer i én husstand, røykfritt
- Ikke dyrehold, men kan vurderes etter avtale
- Leietaker må kunne dokumentere fast inntekt
- Leieavtalen kan også inngås med arbeidsgiver eller offentlig virksomhet som leietaker
- Kredittsjekk og ID-verifisering gjennomføres via Hybel, og vi ønsker referanser (f.eks. tidligere utleier eller arbeidsgiver)
- Leietaker forplikter seg til å følge sameiets husordensregler

---

Visningsinformasjon

Det holdes fellesvisninger:
- Mandag 28.09 kl. 18:00–19:00
- Onsdag 07.10 kl. 18:00–19:00

Leiligheten er bebodd frem til overtakelse. Send en kort melding på forhånd om deg selv, hvem som skal bo i leiligheten og ønsket innflyttingsdato.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---