---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Møblert 3-roms leilighet m. balkong, fantastisk utsikt til leie. Strøm og internett inkludert.

Velkommen til Strandlien 31!

Innhold:
Koselig og sjarmerende leilighet i 1. etg. med entré/gang, 2 soverom, bad, kjøkken, stue og stor bod i kjeller med vaskemaskin, tørketrommel og gode lagringsmuligheter.
Nyt morgensolen på balkongen eller kveldsolen på felles terrasse på baksiden. Perfekt beliggenhet med umiddelbar nærhet til sentrum, samtidig som man er tilbaketrukket fra sentrumskjernen.
Gode turmuligheter i nærheten. Nabolaget er rolig og stille. Det er 100 m til busstopp og gangavstand til BI og alle UiBs fakulteter på Høyden.
Bildene er lånt fra tidligere salgsannonse. Det er i ettertid montert dusjkabinett fra Vikingbad. Møblement som er fremvist på bildene er ønsket inkludert i leieforholdet, men kan fjernes deler av det om det er ønskelig.

Av møbler inkluderer det:

150 cm seng på soverom, 13 kvm
Garderobeskap på begge soverommene
Sofa i stue med bord
Spisebord med 4 stoler
Benk på kjøkkenet
TV-benk
Enkle stoler og bord på balkong

Oppvarming:
Leiligheten har oppvarming via brensel og elektrisitet.
Vedovn i stue (god lagringsplass til ved i kjellerbod)
Varmekabler på bad
Panelovner i stue og kjøkken

Leietid og kontraktsforhold:
Leietid: 01.08.2026–31.07.2029
Leieforholdet er på 3 år, men kan kun sies opp én gang per år.
Årlig oppsigelsesdato (frist for oppsigelse): 30.04
Årlig avslutningsdato (slutt på leieforholdet): 31.07
Det innebærer at dersom en av partene ønsker å avslutte leieforholdet, må skriftlig oppsigelse være mottatt innen 30. april. Leieforholdet avsluttes da 31. juli samme år. Oppsigelse utenfor dette oppsigelsesvinduet er ikke gyldig, og leieforholdet fortsetter til neste års avslutningsdato.
Kontrakt er standard fra hybel.no med ev. forhåndsbestemte forbehold.

Husleie:
Faktureres med kr. 22 000 pr. måned. Vann, avløp og grunnpakke internett er inkludert i husleien.

Strøm:
Av husleien er kr. 2 000 forskudd til strøm- og oppvarmingsutgifter.
Det avtalte strømforskuddet gir etter husleieloven § 3-4 begge parter rett til avregning mot faktisk forbruk i leieperioden. Forskuddsbeløpet er ikke endelig — eventuelt overskudd blir tilbakebetalt til leietaker, og eventuelt underskudd blir fakturert leietaker.
Avregning skjer årlig i juli måned, samt ved oppsigelse eller utflytting dersom leieforholdet avsluttes før ordinær årlig avregning. Leietaker har rett til å se underlagsdokumentasjon (faktura/forbruksdata) som ligger til grunn for avregningen.
Ved underskudd skal beløpet betales innen 14 dager etter at avregning er fremlagt. Ubetalte krav fra avregningen kan dekkes av depositum i henhold til vilkårene for depositumskontoen.

Forsikring:
Leietaker er pliktig til å ha aktiv innboforsikring.

Visning:
Visning etter avtale for aktuelle interessenter. Send gjerne en melding med litt info om deg/dere og ev. referanser.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale for aktuelle interessenter. Send gjerne en melding med litt info om deg/ dere og evt referanser.

---

---