---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

BADEBAKKEN - Lys og attraktiv 4-roms - garasjeplass m/EL

Beskrivelse
Velkommen til Badebakken 16!
Attraktiv leilighet med et moderne preg, beliggende i byggets 5. etasje.
Lys og romslig entré, med inngang til en praktisk innvendig bod, de tre soverommene og badet. Flott åpen kjøkken/stue løsning med god plass til både sitte og spisegruppe.
Store vindusflater i stuen med utgang til stor balkong. Balkongen vender ut mot sør til rolige omgivelser.
Stilrent flislagt bad med opplegg til vaskemaskin. Leiligheten inneholder tre lyse soverom, hvor alle er av god størrelse.

Garasjeplass med ladestasjon i oppvarmet garasjeannlegg medfølger. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
- Attraktiv beliggenhet rett ved Nydalen
- Gjennomgående god standard
- Romslig og solfylt balkong med to uteboder
- Umiddelbar nærhet til servicetilbud og offentlig kommunikasjon

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, innvendig bod, åpen kjøkken/stue, bad og tre soverom.

Ytre rom:
Balkong, garasjeplass og to ytre boder.

Standard
Gjennomgående pen standard. Eikeparkett på gulv i stue, kjøkken og soverom. Pene fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, lademulighet, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Depositum
Som sikkerhet betaler leietaker 3 måneders husleie som står på depositums konto.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1.september 2026
Leietid: minimum 1 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

---

Visningsinformasjon

Visning søndag 9. august kl. 17.00-18.00

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---