---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Stor penthouseleilighet i 11. etg. Store soverom, hvitevarer, oppvarming ink, parkering

En rå 5-roms topp og hjørneleilighet beliggende i byggets 11. etasje med en fantastisk utsikt over byen og sjøen. Planløsningen oppleves som god med en romslig entré, separat WC, baderom, fire gode soverom hvor tre av rommene har servant, kjøkken fra 2019 og stue med god utforming. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 4,5 m².

Her bor du i et meget attraktivt og sentralt område på Ullern, med nærhet til det meste du trenger i hverdagen. Kort avstand til friluftsområder, dagligvarehandel, samt et rikt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. 2 minutters gange til T-banen.

Lave strømutgifter

Kort fortalt:
- Fleksibel planløsning med mange muligheter/bruksområder.
- Heis
- 4 soverom
- Storslått utsikt
- 3 boder
- Gratis parkering utenfor blokken
- TV, internett, varmtvann og oppvarming inkludert i leien
- Takhøyde på 2,54m
- Kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel følger med.

Entré
Fra felles trapperom med heisadkomst ønskes du velkommen inn i en romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko i garderobeskapet.

Baderom
Flislagte gulv? og veggoverflater, samt malte flater i himling. Varmekabler i gulv. Innredning:
Dusjhjørne med forheng, servantskap med ett?greps blandebatteri og speil over servant. Hovedsluk under vaskemaskin, hjelpesluk i dusjsonen. Ny tørketrommel i 2026. Vaskemaskin fra 2025.. Avtrekk via ventil i vegg til toalett og tilluft via luftespalte under dør.

Separat WC
Fliser på gulv og vegger.
Innredning: Servantskap med servant og ett?greps blandebatteri, speil over servant og toalett.

Soverom
Leiligheten har totalt fire soverom, som alle er av god størrelse. Garderobeskap i soverommet inn fra hallen. Servant montert på tre soverom.

Kjøkken
Nyere kjøkkeninnredning fra 2019, med hvite glatte fronter og benkeplate av laminert spon.
Stålkum med ett?greps blandebatteri. Belysning under overskapene. Integrerte hvitevarer består av stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøl?/ fryseskap. Kjøkkenventilator med kullfilter over kokesonen.

Stue
Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp. Stuen har god utforming, som gjør det lett å innrede etter eget ønske. Det er god plass til spise? og sofagruppe med tilhørende møblement. God oppbevaringsplass i plassbygde skap.

Balkong
Utgang til balkong på ca. 4,5m² fra stuen, med en rå utsikt over byen og sjøen. Rekkverket er i murkonstruksjon og på gulvet er det fliser. På balkongen er det montert utebelysning og markise.

Lagringsplass
Leiligheten disponerer totalt tre boder på ca. 2 m² og 4 m² (i underetasjen) og ca. 3,5m² (i 11. etg.).

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---