---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Høy standard, 500mb int.- To bad-5 soverom- Varmtvann ink. - Lydisolert- Heis

Totalrenovert leilighet i 2016 med 5 soverom, to bad, entre og åpen stue/kjøkken løsning. Alle rom er lydisolert med isolasjon og doble gipsplater fra begge sider. Høy standard. Noen senger og tørketrommel følger leiligheten. Spisebord, sofa og salongbord samt alle hvitevarer er i leiligheten. En del bestikk og kjøkkenutstyr er også inkludert. Ytterligere møblering etter avtale.

Varmtvann er inkludert i leien

Bad: To luftige og komplette bad med vegghengt toalett, 90 cm x 90 cm dusjhjørne med grube, servant med speilskap god med skapplass og opplegg for vaskemaskin. Spoter med dimmere i tak og varmekabler på gulvet. Kondens tørketrommel følger med.

Kjøkken: Stort separat kjøleskap og stort separat fryseskap. Varmluftsovn og 80 cm induksjonstopp med komfyrvakt. Avtrekk ut av leiligheten. Mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og godt med skapplass. Hvite fliser mellom benkeplate og overskap. Spisebord som kan trekkes ut og 6 stoler. Tallerkener, glass, bestikk, kjeler og stekepanne følger med.

Stue: Stor skinnsofa med salongbord. TV seksjon med skapplass og luftebalkong. Store vinduer slipper inn mye lys uten direkte innsyn.

Entre: Stor entre med knagger for å henge av seg jakker. Seksjon for sko. Fliser på gulvet med varmekabler.

Generelt: Alle overflater er malt og alt elektrisk er nytt med led pærer i alle lamper. Automatsikringer med jordfeilvern. En stavs laminat på gulv. To røykvarslere. Internett, varmtvann og trappevask er inkludert i leien. 7 nye panelovner med digital innstilling.

Soverom 1: 9 m2 med garderobeskap med speilfront og panelovn. Seng etter avtale.

Soverom 2: 9 m2 med garderobeskap med speilfront og panelovn. Seng etter avtale.

Soverom 3: 10 m2 med garderobeskap med speilfront og panelovn. Seng etter avtale.

Soverom 4: 12 m2 med garderobeskap med speilfront og panelovn. Seng etter avtale.

Soverom 5: 8 m2 med garderobeskap med speilfront og panelovn. Seng etter avtale.

Fyring/Oppvarming:
Elektrisk. Varmekabel på begge bad og i entre. Panelovner på alle soverom i stue og gang.


Beliggenhet i Gamlebyen:
Nå kan du bo i Oslos støpeskje, der historie forenes med nåtid, ny og gammel
arkitektur lever side om side og kulturer smelter sammen og skaper en særegen
dynamikk. Fra Gamlebyen er det kun noen minutters gange til Grønlands Torg med
fargerike forretninger, frukt- og grønnsakhandlere, spisesteder og barer.
Frister det med mer shopping ligger Oslo City, med 90 butikker, innen
gangavstand. Ikke langt unna finner du flere ”grønne lunger”: Botanisk Hage,
Tøyenparken ved Tøyenbadet, friarealene mot Grønlandsleiret, Kampenparken og
den populære Middelalderparken. Her kan du nyte dovne dager med en bok ved det
historiske vannspeilet, eller du kan invitere venner til ballspill eller
grilling. Er du reiselysten eller pendler, er beliggenheten perfekt. Oslo S
ligger kun én km unna. Herfra kan du nå hvor som helst med trikk, buss eller
tog. Gamlebyen ligger svært sentralt i Oslo. Midt mellom idylliske Kampen og
smeltedigelen Grønland. Midt mellom det gamle Oslo og fremtidens hovedstad.
Dette er populære områder for alle aldersgrupper. Som bebyggelse i et spesielt
bevaringsverdig område er det lagt stor vekt på en stedstilpasset arkitektur,
som faller naturlig inn i omgivelsene samtidig som den tilfører et mer moderne
arkitektonisk preg til området. 400 m til Tøyen T-banestasjon hvor alle T-banelinjer passerer.


Parkering:
Garasjeplass i garasjeanlegg i naboblokken kan leies om ønskelig

Diverse:

Minimum leietid ut juli 2027. To eller tre mnd depositum avhengig av løsning.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---