---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Solrik og romslig 3-roms selveierleilighet med hage - Garasje - Bad oppusset i 2022 - moderne kjøkken

English description below.

Ønsker dere å bo sentralt, men likevel tilbaketrukket og rolig – med naturen rett utenfor døra? Denne lyse og romslige 3-roms selveierleiligheten passer perfekt for unge profesjonelle par eller små familier som ønsker et fredelig og hyggelig nærmiljø, samtidig som man har kort vei til alt byen har å tilby.

Leiligheten ligger i 1. etasje og har en stor terrasse og hage med svært gode solforhold – perfekt for både avslapping og sosiale sammenkomster.

Nøkkelinformasjon:
* Adresse: Alfred Larsens Gate 14A
* Størrelse: 72 m²
* Antall rom: 3 (2 soverom)
* Leiepris: 22,000 / måned
* Strøm: Ikke inkludert (varmepumpe bruker lavt strømforbruk)
* Internett/TV: fiber internett, inkludert
* Depositum: 66,000
* Ledig fra: 01/07 (kan diskuteres)

Om leiligheten:
Leiligheten er gjennomgående og lys, og inneholder blant annet:

Moderne bad pusset opp av fagfolk i 2022

Pent kjøkken med hvitevarer fra 2022

Ny varmepumpe fra 2023

Sørvestvendt stue og terrasse med fantastisk ettermiddags- og kveldssol

To romslige soverom

Vedovn og varmepumpe i stue

Parkering i garasje og flere gjesteplasser på sameiets tomt

Romslig bod på 3,3 m² inne i leiligheten og god lagringsplass i garasje

Leiligheten leies ut delvis møblert, med blant annet king size-seng med (uten madrass), stort garderobeskap med skyvedører og flere kommoder.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et rolig og familievennlig nabolag, omkranset av småhusbebyggelse og grønne friområder.
Rett i nærheten ligger splitter nye Tempeparken med lekeplass – perfekt for barnefamilier.
Et flott joggeløype langs Nidelva starter like ved og tar deg helt til sentrum eller ut i marka – ypperlig for mosjonister og naturelskere.
Det er også kort vei til kajakkutsetting og andre rekreasjonsmuligheter ved elva.

Coop Extra ligger kun 2 minutter unna til fots, og dere har to bussholdeplasser innen 2–5 minutters gangavstand, med enkel tilgang til sentrum, NTNU, St. Olavs og SINTEF.

Engelsk:
Do you want to live centrally, yet tucked away in a quiet and peaceful neighborhood – with nature right outside your door? This bright and spacious 3-bedroom freehold apartment is perfect for young professional couples or small families looking for a calm and pleasant environment, while still being close to everything the city has to offer.

The apartment is located on the 1st floor and features a large terrace and garden with excellent sun conditions – perfect for both relaxing and social gatherings.

Key information:

* Address: Alfred Larsens Gate 14A
* Size: 72 m²
* Rooms: 3 (2 bedrooms)
* Rent: NOK 22,000 / month
* Electricity: Not included (energy-efficient heat pump)
* Internet/TV: Fiber internet included
* Deposit: NOK 60,000
* Available from: 01/07 (flexible by agreement)

About the apartment:
The apartment is bright and well-maintained throughout, and includes:

Modern bathroom renovated by professionals in 2022
Kitchen with appliances from 2022
New heat pump installed in 2023
South-west facing living room and terrace with great afternoon and evening sun
Two spacious bedrooms
Wood stove and heat pump in living room
Garage parking and additional guest parking on shared property
Storage room (3.3 m²) inside the apartment and additional storage in garage

The apartment is rented partially furnished, including a king-size bed frame with built-in storage drawers, a large sliding-door wardrobe, and several dressers.

Location:
The apartment is located in a quiet and family-friendly neighborhood surrounded by greenery and low-rise housing. Right nearby you’ll find the brand-new Tempeparken with playgrounds and green areas – ideal for families with children.

A scenic running path along the Nidelva river starts just outside the door, leading all the way to the city center or into the surrounding nature – perfect for jogging and outdoor enthusiasts. Kayak launching facilities and other recreational opportunities are also close by.

Grocery stores are only a 2-minute walk away, and there are two bus stops within 2–5 minutes on foot, providing easy access to the city center, NTNU, St. Olavs Hospital, and SINTEF.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---