---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Rom til leie i HELT NY og moderne 3-roms leilighet i Breiviken, Sandviken, 2 min fra NHH

Helt ny, moderne leilighet fra 2025. Sentrumsnær beliggenhet ved sjøkanten i Ytre Sandviken. Rolige omgiveleser og nydelige turmuligheter i umiddelbar nærhet. Egen balkong og felles takterasse. 200 meter fra NHH.

Leieforholdet er korttidsleie. Leiligheten er mulig å leie mellom 1. februar og senest 23. august. Jeg er åpen for ulik lengde på leieforholdet, så lenge det er innenfor disse datoene. Dvs. at man eksempelvis kan leie fra 1. februar til 1. juni hvis det passer best.

Leiligheten har blant annet 2 soverom, en stor vestvendt markterrasse og ekstern bod. Alt av møbler og hvitevarer er inkludert. Soverommene er svært romslige og ferdig møblert med dobbeltseng (Jensen kontinental), skyvedørsgarderobe, skrivepult og kontorstol. Merk: selv om det ene soverommet ikke har skrivepult på bildet, så medfølger det skrivepult her også. Ellers har bygget hele 656 kvm med stor felles takterrasse.

Sentralt og fredelig: Kun 2 minutters gange til Norges Handelshøyskole, i et rolig område uten gjennomkjøringstrafikk.

Ikke nøl med å ta kontakt ved interesse, enten per mail: «johanmh2005 gmail . com» eller gjennom hybel.no!

Beliggenhet
Leiligheten ligger i populære og sentrumsnære Breiviken i Sandviken. NHH er nærmeste nabo, og leiligheten ligger kun et steinkast fra bryggekanten Breiviken. Det er gode kollektivtilbud i området og fra busstoppet ved NHH er det hyppige avganger til sentrum og Åsane hele døgnet. Buss 3,4,12 og 19 vil ta deg til sentrum på ca. 10 minutter.

Nærområdet
Innen gåavstand har en spisemuligheter, kafè og to dagligvarebutikker (Rema 1000 og Spar). Merinokvartalet har også avsatt 1 etg. til næringslokaler der det trolig vil komme kafè eller nærbutikk. Gjennom sameie har man fri tilgang til kajakker. Det er også en rekke fritidsmuligheter i området, blant annet Stemmemyren med fotball og tennisbane, flerbruks- og svømmehall.
NHH campus har treningssenter, idrettshall, squashbaner og klatrevegg. På Hegreneset ligger Just Padel. Like i nærheten finner en også Helleneset med fine badeplasser og klatremuligheter. Sandviken har også et ypperlig turterreng med nærhet til både byfjellene og sjø.

Eiendommens rom
Leiligheten inneholder følgende:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, 2 soverom og uteplass.
Det er i tillegg 5 kvm sportsbod like ved leiligheten.

Standard
Lys, attraktiv og moderne leilighet med god standard og fine kvaliteter. Det er parkett på alle gulv, bortsett fra baderommet som er helfliset. Leiligheten har god planløsning og vindusflater som gir godt med lys inn i leiligheten. Det er installert balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten, noe som gir et svært godt inneklima.

Bad:
Badet har delikate grå fliser på alle flater, varmekabler i gulvet. Det er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje med foldedører, servant med møbel, lys og speil, og vaskemaskin.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en moderne kjøkkeninnredning med lyse fronter og god skap- og benkeplass. Integrerte spotter under overskap. Planlimt vask. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp, mekanisk avtrekk, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap.

Stue:
Åpen løsning fra kjøkken til stue, med dør ut til uteplass på rundt 20 kvadratmeter.

Soverom:
Soverommene er på 9,4 kvadratmeter med dobbeltseng, skyvedørsgarderobe, skrivebord og kontorstol.

Bod:
Det er sportsbod på 5 kvm i tilknytning til leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut fullt møblert, men leietaker kan ta med eget møblement som f.eks seng ved avtale.

Fasiliteter
Boligen har porttelefon m/video, terrasse, opplegg for kabel-tv og opplegg for internett.

Adkomst
Følg E16/E39 mot Åsane. Ta deretter av rampen mot Eidsvågneset, under tunnelen og over på andre siden, forbi Rema 1000 og NHH. Følg Helleveien og ta til venstre i lyskrysset med Sushi Room og helt ned til neste veiskille. Følg deretter Breiviksveien ned til havnen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet med panelovner. Badet har varmekabler i gulvet.
Boligen har også balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Strøm
Strømutgifter kommer som tillegg og deles på to.

Husleie
Utgifter til vann og avløp, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Depositum
Som sikkerhet i dette leieforholdet innbetales depositum, tilsvarende 1 måneders husleie.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til depositumsbetaling og husleien betales deretter forskuddsvis per mnd.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---