---

---

Utfyllende informasjon

Sentral og koselig 4-roms – like ved HVL Kronstad og bybanen | Ledig fra sommeren 26

Lys og moderne leilighet over 2. etasje + loft med svært sentral beliggenhet, 3 soverom, nytt kjøkken, stort bad, stor loftstue og hyggelige uteområder. Internett inkludert og delvis møblert (se detaljer under). Kort gangavstand til bybanen og studiested, og med gode solforhold og rolige omgivelser – perfekt for studenter som ønsker å dele leilighet. Noen av bildene er AI staget (men ingen overflater eller proposjoner er endret - kun gjenstander er satt inn for å foreslå hyggelig innredning)

Videovisning; Send melding for å få tilsendt link til full gjennomgang av leiligheten

Leiligheten har balansert ventilasjon som gir stabil temperatur og et behagelig inneklima hele året (dette eliminerer også fukt/mugg problematikk)

🏡 Om leiligheten
- 3 soverom (med klesskap), plass til 140cm bred seng om ønskelig
- Nytt fint kjøkken med alle hvitevarer (inkl oppvaskemaskin)
- Stor loftstue møblert med sofa, puff og stuebord
- Stort og fint bad (som også har en del som er vaskerom)
- Innvendig bod på loftet for oppbevaring
- Balansert ventilasjon (ingen sjanse for fuktig inneklima eller muggsopp)
- Raskt internett (500 Mbit) inkludert i leien
- Areal er oppgitt iht gulvareal - NB! Skråtak på loft

🌿 Uteområder
Eiendommen har hyggelige felles uteområder som deles med øvrige beboere i huset. Perfekt for rolige kvelder ute eller sosialt samvær i gode omgivelser.

🪑 Inventar og utstyr
Leiligheten leies ut delvis møblert og med hvitevarer:
- Kjøleskap/frys
- Komfyr
- Oppvaskmaskin
- Vaskemaskin
- Tørketrommel
- Sofa, putt og stuebord
- Garderobeskap på soverom
- Har også noen pulter og potensielt noe senger (må avklares)

📅 Leieperiode og oppsigelse
- Overtakelse i perioden 01.07.2026 – 01.08.2026 (valgfritt)
- Leieforhold kan sies opp én gang per år
- Oppsigelse må gis innen 31. mars, med utflytting 31. juli hvert år
- Første mulige oppsigelse med virkning fra 31.07.2027

📄 Administrasjon og kontrakt
- Utleie håndteres via hybel.no sin utleieplattform:
- Digital signering av leiekontrakt
- Automatisk opprettelse av depositumskonto
- Digital overtakelsesprotokoll
- Mulighet for avtalegiro

⚡ Strøm
- Strøm kommer i tillegg til leie.
- Leiligheten deler per i dag strømmåler med resten av huset.
- A-konto: 1500 kr per måned for denne leilighet (avregnes årlig mot faktisk forbruk)

🚗 Parkering
- Gateparkering etter gjeldende kommunale bestemmelser.

📩 Interesse?
Send en kort melding med informasjon om deg/dere og eventuelle spørsmål dere måtte ha. Jeg kan også sende deg link til videovisning

---

Visningsinformasjon

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---