---

---

Utfyllende informasjon

Sentral leilighet over 2 etasjer med fine uteområder, like ved HVL og bybane

Sentral leilighet over 2 etasjer (2 etasje + loft) med fine uteområder, like ved HVL Kronstad og bybane stopp. Leiligheten vil få 3 soverom, bad, kjøkken, bod og stor loft stue.

Dette huset har fine uteområder, så for de som liker sene kvelder på terassen er dette huset perfekt å bo i. Leiligheten ligger i øverste etasje. Uteområdene deles med de andre som leier i samme hus.

Huset er nylig kjøpt og overtas av meg 01.juli, så det er ikke mulig å gjennomføre visninger (før tidligst i juli, men hvis du kan leie basert på bilder er det mulig på dette tidspunkt). Noe oppussing foregår i juli, slik at leiligheten trolig er klar for overtakelse rundt fom. 13 juli

- Raskt Internett er inkludert i leien.

Inventar:
- Leiligheten leies ut med hvitevarer, inkludert kjøleskap/frys, komfyr, oppvaskemaskin og vaskemaskin.
- Alle rom har skap for oppbevaring av klær
- Ellers umøblert

Info:
- Soverommene blir ca 6m2 store (bildet på annonsen viser hvordan arealene er idag før de blir oppdelt) Info: tidligere var det oppdelt med 2 soverom der det idag kun er 1 soverom.
- Totalt areal på 90m2 er gulvareal (NB! i øverste etasje der stuen er er det skråtak - se bilder)

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
- Overtakelse fra ca 13.07.2025 - kan diskuteres
- Utleieforholdet kan sies opp en gang per år med beskjed til utleier innen 31 mars, med påfølgende avslutning av leieforhold 31.juli - første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra er 31.07.2026

Administrasjon / kontraktsinngåelse:
- Utleier benytter seg av hybel.no sin utleieapplikasjon, her vil vi:
- Signere digital leiekontrakt
- Mulighet for å kjøpe garanti for leietaker (istedenfor innbetaling av depositum).
- Digital overtakelsesprotokoll
- Mulighet for avtalegiro

Strøm kommer itillegg til leie - per idag deler denne leiligheten strømmåler med etasjen under. Har ambisjon om å separare strømmen til disse leilighetene slik at begge leilighetene får egen måler.
- Inntil de er separert kan strømabbonement stå på utleier, mens leietaker av denne leiligheten betaler feks 500kr per person / måned i strøm a-konto. (1500kr/tilsammen). Tilsvarende betaler også de andre i huset inn til strømregningen. Avregnes årlig - det forventes at strømkostnader ikke overstiger det foreslåtte beløp.
- Når leilighetene er separert med egen måler overtar leietaker strømabbonement.

Parkering:
- Parkering i gate etter gjeldende kommunale bestemmelser

---