---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Frogner-Rom i bofellesskap-Høy standard-To balkonger-WiFi-Møblert*

Velkommen til Erling Skjalgssons gate 19!

Stor leilighet på 260 kvm med beliggenhet sentralt på Frogner i en velholdt bygård ved Bygøy Allé. Leiligheten har god takhøyde og store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Leiligheten består av entré, åtte soverom, to stuer, stort kjøkken med hvitevarer, to bad + ett WC, to balkonger og badstue. På kjøkkenet medfølger kjøleskap, oppvaskmaskin og stekeovn med kokeplate. Leiligheten er møblert i fellesarealene*.

Romkategori.1 - Pris per mnd: kr 8000,- Ca 9.5 kvm

Rom 2 - Ledig fra 1.6.2025
Rom 4 - Ledg fra 1.6.2025
Rom 5 - UTLEID
Rom 6 - UTLEID

Romkategori 2 - pris per mnd: kr 8500,- Ca 12,5 kvm

Rom 3 - UTLEID (gutt, student)
Rom 7 - UTLEID (gutt, jobb, 1999)

Romkategori.3- Pris per mnd: kr 9000,- Ca 13.5 kvm
Rom 1 - UTLEID
Rom 8 - Ledig fra 1.9.2025 eller tidligere etter avtale

Strøm/oppvarming
Strøm/energi, oppvarming og varmtvann fra felles anlegg betales i tillegg (a konto):
Romkategori.1 - Pris per mnd kr 480,-
Romkategori.2 - Pris per mnd kr 530-
Romkategori.3 - pris per mnd kr 580,-

Leiebetingelser
Tre års leieavtale som kan sies opp én gang i året. Leieforholdet opphører uten oppsigelse ved avtalens sluttdato. Leietaker er bundet i avtaleperioden, men kan hvert år avslutte avtalen den 31.07, gitt at oppsigelse er sendt til utleier innen 30.04. Utleier kan avslutte avtalen på samme betingelser.

Vi tar referanse- og kredittsjekk av aktuelle leietakere.

Hvitevarer på kjøkken er inkludert. Dersom det står vaskemaskin på badet kan denne overtas på leietakers ansvar.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært ettertraktet og attraktiv beliggenhet på Majorstuen.

Beliggenhet
Erling Skjalgssons gate 19 er en hjørnegård ved Bygdøy Allè ned mot Skøyen. Det er gangavstand til matbutikker, kafeér og flere spesialforretninger. Det er også kort vei til kollektivtransport som kan ta deg til det nærmeste treningssenteret, samt andre servicetilbud, på kort tid. Frogner byr på en rekke spennende shoppingmuligheter, hvor det blant annet i Skovveien ligger eksklusive klesforretninger, mens i Bygdøy Allé finnes det en rekke nisjeforretninger og interiørbutikker. Leiligheten ligger i gangavstand til Solli plass, Majorstuen, Bygdøy, Skøyen, Aker Brygge og sentrum med alt av fasiliteter.

For den turglade er det kort vei til Frognerparken hvor man kan nyte gåturer blant spennende kunst eller til fine treningsturer. I tillegg finner du også Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion i Frognerparken. Videre er det kort gange til Slottsparken og Uranienborgparken. Man kan gå hyggelige turer langs promenaden ved Frognerkilen, og det finnes flere turstier som går langs sjøen ved idylliske Bygdøy. Her finnes samt flere badestrender blant annet Huk.

ORGANISERING:

Kollektivet skal bestå av personer med boevne og normal folkeskikk. Det er vitkig at hver beboer respekterer sine medsamboere for å oppnå et godt bomiljø og bedre trivsel i sitt eget hjem. Vi ser i all hovedsak etter personer ifra 18-30 år, personer over 30 år som har en positiv innstilling til å bo med yngre mennesker vil også bli vurdert.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk og husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer, stramme skruer, skifte dusjslange-/hode, rense sluk/avløp etc) både på eget rom og i fellesarealer, herunder følge utleiers rutiner og ansvarsfordeling for slike oppgaver.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Renhold gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling og følges opp av hussjefen som bor i kollektivet. Hussjefen følger opp leietakers vedlikeholdsansvar i fellesområdene. Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere.

Vi tar forbehold om feil i annonsen.

---

---

Generell informasjon