---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

4 rom i bofelleskap ved Gløshaugen - 130 m2

Unik mulighet – lei hybel i totalrenovert leilighet!

Nå har du muligheten til å sikre deg en hybel i en leilighet som totalrenoveres og står klar for innflytting fra 01.01.2027. Ønsker helst langstidsleie, men er også åpen for korttidsleie fram til 31.07.2027.

Leiligheten vil fremstå som ny og moderne, med oppgraderte overflater og en gjennomført standard. Hybelen leies ut delvis møblert. Bildene i annonsen er fra et tidligere renoveringsprosjekt i samme bygård og er ment som illustrasjonsbilder. Nye bilder av den aktuelle leiligheten vil bli lagt ut fortløpende etter hvert som oppussingen ferdigstilles.

4 av 4 nyrenoverte hybler ledige i stor, lys og trivelig leilighet for rolige og hyggelige leietakere. Den rommer tre store hybler med god og én litt mindre hybel, alle med god takhøyde. Leiligheten er møblert i fellesareal. Her skal man kunne trekke seg tilbake fra den travle studie- og jobbhverdagen, slappe av og føle seg hjemme, men likevel med kort avstand til alt som skjer.

Klæbuveien 34 er en eldre hjørnebygård fra tidlig 1900-tallet og oppført i jugendstil. Den ble overtatt av undertegnede i 2022 og er nå under tredje generasjons eie og forvaltes under Davadi-Dahl AS. Bygården er under stadig oppgradering og har de siste årene vært bl.a. utbedret med restaurering av tak og fasade, branntiltak og nytt varslingsanlegg, sikringsskap og inngangsdører til leiligheter. Eiendommen vil også få mye kjærlighet i tiden som kommer.

OM LEILIGHETEN
Leiligheten er på hele 130 m2 og består av fire soverom, stue, kjøkken, bad med vaskemaskin og et ekstra separat toalettrom. Store vinduer gir godt lyst og god lufting, og her har du utsikt mot Høyskoleparken. Kjøkkenet er romslig og inneholder stort kjøleskap og fryseskap, oppvaskmaskin, og stekeovn. Det mest nødvendige av kjøkkenutstyr er inkludert. I stuen finner du en stor sofa, smart-TV, stuebord og oppbevaringsmuligheter. Gangen mellom rommene har muligheter for å henge opp yttertøy.

BELIGGENHET
Klæbuveien 34 ligger sentralt, med bare noen få minutters gange til NTNU Gløshaugen og St. Olavs/Øya. Du har også populære og fine parker med gode solforhold som passer for sommeraktiviteter like utenfor. Midtbyen ligger en kort gåtur unna. Tre ulike dagligvarehandler like i nærheten, samt gangavstand til treningssenter og Lerkendal stadion. Kort avstand til bussholdeplasser med mange avganger mot sentrum og videre til hele Trondheim. Flybussen stopper også her.

PARKERING
Det følger ikke parkering til hyblene. Parkeringsplass kan leies i et av byens parkeringshus, eller man kan søke om soneparkering via Trondheim Parkering. Det er soneparkering langs Klæbuveien.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Dyrehold ikke tillat. Røyking ikke tillatt.

På adressen bor det både studenter og folk i arbeid, slik at høylytt festing og nachspiel ikke er ønskelig. Det skal være ro etter kl.23. Naboer som tar hensyn til hverandre skaper trivsel!

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:
Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.01.2027 og opphører uten oppsigelse den 31.07.30. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig og mottatt utleier senest 01.04. det enkelte år.
 Leieforholdet følger husleielovens ordinære regler.

Oversikt ledige hybler og priser i H0302:

Hybel 1 - ca. 11 kvm.
Pris: 8.000kr.
inkludert: Garderobeskap.

Hybel 2 - ca 22 kvm.
Pris: 9.000kr
Inkluderet: Garderobeskap.

Hybel 3 - ca 22 kvm.
Pris: 9.000kr
Inkludert: Garderobeskap.

Hybel 4 - ca 18 kvm.
Pris: 8.500kr
Inkludert: Garderobeskap og hylle på vegg. (Se bilder)

Panelovn på alle rom og varmepumpe på stuen.
Internett er inkludert og består av Fiber 1000 linje fra Telenor. Strøm er ikke inkludert, men fordeles likt på de 4 som bor i leiligheten.

Interessert? Da sender du en melding her med beskrivelse av hvem du er, hvilket rom du er interessert i og hvor lenge du ser for deg å bo.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---