---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Totalrenovert 4-roms på attraktive Øya | 3 soverom | Stor balkong | Ledig fra 01. august

Velkommen til Øya – et av Trondheims mest attraktive boligområder. Her bor du i kort gangavstand til NTNU Gløshaugen, St. Olavs hospital, Studentersamfundet, Trondheim Spektrum, Solsiden og sentrum.

Leiligheten gjennomgår en omfattende totalrenovering våren og sommeren 2026, og vil ved ferdigstillelse fremstå som en moderne og innbydende 4-roms med gjennomgående høy standard.

📸 Om bildene i annonsen
Bildene er fra et tidligere totalrenoveringsprosjekt gjennomført av utleier i samme borettslag, og brukes som referanse for forventet standard, materialkvalitet og uttrykk.

Leiligheten som nå leies ut har tilsvarende størrelse og lik planløsning, men er en annen bolig. Fargevalg, materialer og detaljer kan derfor avvike noe fra bildene.

Den ferdige leiligheten vil holde minst tilsvarende standard som boligen som vises på bildene.

🏡 Om leiligheten
- Ca. 68 kvm
- Tre soverom på ca. 9,5 m², 9 m² og 8,5 m²
- Lys stue- og kjøkkenløsning på ca. 22 m²
- Stor balkong på 12 m²
- Innendørs bod/garderobe på ca. 2,5 m²
- Romslig kjellerbod
- Høy første etasje
- Praktisk planløsning med tre relativt jevnstore soverom

Leiligheten egner seg svært godt for studenter, unge yrkesaktive eller et mindre kollektiv.

✨ Totalrenovert sommeren 2026
Leiligheten renoveres fra bunn til topp og vil blant annet få:

- Helt nytt kjøkken med integrerte hvitevarer
- Helt nytt bad
- Ny vedovn
- Nye gulv i hele leiligheten
- Nye innerdører
- Nye overflater i alle rom
- Oppgraderte elektriske installasjoner
- Oppgradert røropplegg og sanitærutstyr

Elektriker- og rørleggerarbeid er utført av fagfolk.

🛋️ Møblering
Leiligheten leies ut delvis møblert med:

- Sofa
- Sofabord
- Spisebord med stoler
- TV og TV-benk
- Miele vaskemaskin
- Miele tørketrommel
- Utemøbler til balkong

Soverommene leies ut umøblert.

Det ene soverommet har integrert garderobeløsning. Dersom det er ønskelig med garderobeløsninger på de øvrige soverommene, kan dette vurderes nærmere.

📍 Beliggenhet
En av leilighetens største kvaliteter er den sentrale plasseringen på Øya.

- Kort gangavstand til NTNU Gløshaugen
- Nærhet til St. Olavs hospital
- Gangavstand til sentrum og Solsiden
- Gode kollektivforbindelser
- Dagligvarebutikk, treningssentre og øvrige servicetilbud i umiddelbar nærhet

📋 Praktisk informasjon
- Leietaker tegner eget strømabonnement
- Kontrakt og fakturering håndteres digitalt via Hybel.no
- Tidsbestemt leieavtale på 3 år, jf. husleieloven § 9-3
- Oppsigelse kan gis i april måned med 3 måneders oppsigelsestid og utflytting innen 31. juli i det aktuelle året.

🔑 Innflytting og visning
Planlagt innflytting er 01. august 2026.

Prosjektet følger gjeldende fremdriftsplan, og hoveddelen av materialer og innredning er allerede bestilt og levert. Dersom det mot formodning skulle oppstå forsinkelser, vil dette kommuniseres til aktuelle leietakere så tidlig som mulig.

Det er mulig å avtale fysisk visning under renoveringsperioden.

Interessert?

Send gjerne en melding med litt informasjon om:

- Hvem du/dere er
- Hva du/dere gjør til daglig
- Hvor mange som skal bo i leiligheten
- Eventuell annen relevant informasjon

Aktuelle interessenter kontaktes for visning og videre dialog.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---