---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Møblert og innflytningsklar 2-roms - Meget sentral beliggenhet - Nybygg fra 2021

Lys og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet fra 2021, beliggende i toppetasjen (9. etasje) med masse naturlig lys og fantastisk utsikt. Leiligheten har høy standard med 1-stavsparkett, varmekabler i alle rom og balansert ventilasjonsanlegg.

Stuen ligger i åpen løsning til et velutstyrt kjøkken fra Sigdal. Kjøkkeninnredningen har hvite fronter, benkeplate i laminat og hvitevarer fra Electrolux. Rommet har store vindusflater fra gulv til tak som gir rikelig med naturlig lys. Praktisk adkomst til soverommet med skyvedør på hver side. Videre er det et delikat, romslig bad med splitter ny vaskemaskin.

Som beboer i øverste etasje er det lett å nyte morgenkaffen eller sole seg på takterrassen, da den bare er én trapp opp! Der finnes også et selskapslokale som kan leies av sameiet for en lav sum.

Beliggenhet:
Supersentral beliggenhet midt i Lillestrøm sentrum med alt av fasiliteter rett utenfor døren. Her har man «alt» man trenger rett i nærheten, inkludert butikker, kafeer, restauranter, samt umiddelbar nærhet til Lillestrøm Torv, kjøpesenter, kino, bibliotek og mye mer.

Leiligheten ligger kun få minutters gange fra Lillestrøm stasjon (tog) og busstasjonen, som begge er knutepunkt for det aller meste av kollektivtrafikk på Romerike, samt stoppested for Flytoget. Fra Lillestrøm stasjon:
Oslo S: 10 minutter
Gardermoen: 12 minutter
A-hus: 12 minutter

Standard
Gjennomgående høy standard av materialer og moderne fargevalg. 1-stavs eikeparkett i alle rom samt romslig bad som føles luksuriøst. Kjøkkenet består av moderne flater og integrerte nye hvitevarer. Det er vannbåren varme i alle rom samt balansert ventilasjon.

Inventar
Flytt rett inn eller innred med egne møbler – du velger! Hvis ingenting annet er avtalt leies den ut møblert med sofa, seng, klesskap, spise-, stue- og TV-bord, i tillegg til integrerte hvitevarer i form av kjøl/frys, komfyr, platetopp og splitter ny oppvaskmaskin med AI funksjon.

Parkering:
Det er mulig å leie garasjeplass i felles garasjekjeller eller i nærliggende garasjeanlegg. Ellers parkering i området etter gjeldende bestemmelser.

Husleie:
Kr. 21 000 pr. måned betales forskuddsvis den 1.hver måned. TV og internett (standard pakke) er inkludert i leien, det samme er felleskostnader og kommunale avgifter. Leietaker tegner eget abonnement for strøm samt faktureres månedlig for reelt bruk av oppvarming og vann.
Depositum tilsvarende 3 mnd. husleie = kr. 63 000.

Leiligheten er innflyttingsklar fra 01.07.2025, men det kan være mulig å flytte inn tidligere eller senere ved nærmere avtale.

Kort fortalt:
- Supersentralt
- Ny i 2021
- Høy standard
- TV/internett
- God planløsning
- Vannbåren varme med termostat i alle rom
- Ca 10-12 min med tog til Oslo Lufthavn og Oslo S
- Heis
- Selskapslokale

Med forbehold om feil i annonsen.

---

Visningsinformasjon

Er dette leiligheten for deg? Da er det ønskelig at du forteller litt om deg selv og gjerne oppgir 1-2 referansepersoner (hvis du har) for rask tilbakemelding før visning. Ser frem til å høre fra deg!

---