---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Sarpsborg sentrum – Moderne, lys loftshybel med sentral beliggenhet

Helt ny og moderne hybel etablert i 2023 – i en sjarmerende bygård fra 1858, midt i hjertet av Sarpsborg sentrum. Leiligheten har god takhøyde, downlights og flere takvinduer som gir rikelig med naturlig lys. Her bor du moderne og komfortabelt i rolige og historiske omgivelser – med gåavstand til alt byen har å by på.

Leiligheten inneholder:
• Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer: komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap
• Lekkert bad med kombi vask/tørkemaskin
• Takvinduer med lystette rullgardiner
• Downlights i oppholdsrom
• Møblert med seng, spisebord og stoler, garderobeløsning
(TV er ikke inkludert)

Verdt å nevne:
• Bygget i 2023
• Fjernvarme og varmtvann inkludert (lave strømkostnader)
• Internett inkludert
• Heldekkende brannvarslingsanlegg
• Elektronisk dørlås (nøkkelfritt)
• Koselig gate med blant annet Studio Bloom i samme bygg

Avstander:
• Gågata – 50 m
• Kulåsparken – 250 m
• Storbyen kjøpesenter – 250 m
• Rema 1000 – 500 m
• Tog- og busstasjon – 500 m

Parkering:
Gateparkering og beboerparkering er tilgjengelig i området gjennom kommunen. Det er også mulig å leie parkeringsplass i bakgården for kr 800,- per måned. I bakgården finnes det en felles elbillader som kan benyttes – strømforbruk faktureres separat.

Mulighet for korttidsleie:
Kr 16.000 per måned ved korttidsleie (minimum 1 måned)

Depositum:
3 måneders leie eller depositumsgaranti fra Tryg Forsikring
(14 % av 3 mnd. leie som engangsbeløp)

Dyrehold:
Ikke tillatt

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---