---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

3-roms sokkelleilighet på Nabbetorp med solrik hage.

Leiligheten ligger mellom Sellebakk og Gamlebyen med Glommastien og elven som nærmeste nabo. Den har god tilgang til butikker, barnehage og skole. Gangavstand til Gamlebyen er omtrent 15 minutter, hvor man kan ta en gratis ferge til sentrum. Bussforbindelse finnes rett utenfor eiendommen fra morgen til sent på kvelden.

Eiendommen har en uteplass med fliser og gressplen som får ettermiddags- og kveldssol. Området er stille med gode nærmiljøer.

Boligen er delvis møblert, inkludert hvitevarer og garderobeskap. Husleien inkluderer internett, vannbåren gulvvarme, varmtvann og billading (kun for én bil til den oppgitte leieprisen). Det må tegnes eget strømabonnement, men strømutgiftene er svært lave på grunn av inkludert oppvarming, varmtvann og billading som forsynes av utleier.

Hastighet på billading er noe lavere på de kaldeste vinterdagene når hovedboligen prioriterer oppvarming. Generelt sett har både utleier og leietaker alltid hatt tilstrekkelig strøm til bilene ved normal bilbruk i nærområdene.

Hovedhuset og utleiedelen er arrangert slik at det er lite forstyrrelser mellom hverandre.

Alle rommene er utstyrt med solskjerming av typen plisségardiner innvendig. Soverommene har lystette varianter (Noen av bildene ble tatt da leiligheten var helt ny før solskjermingen var installert).

Det er balansert ventilasjon med dokumentert lave radonverdier. Alle brannvarslere i boligen er koblet sammen slik at alarm på ett punkt utløses hos alle med varsling til alarmselskap/brannvesen.

Et depositum på 38 2500 kr må være på plass innen overtakelsen av boligen. All forvaltning av utleieforholdet skjer gjennom hybel.no for å sikre tryggest mulig forhold for både utleier og leietaker.

Vi ønsker å leie ut til personer som tar hensyn til omgivelsene. Leiligheten passer for enslige eller par med ett barn. Orden og renhold er viktig slik at boligen holdes skadefri både innendørs og utendørs. Uteområdene må holdes ryddige.

Ingen husdyr tillatt.
Ikke røyking innendørs.
Kjøleskap, fryseboks, komfyr med induksjon/pyrolyse, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel er inkludert.

Skriv en kort presentasjon av deg/dere og hvor lenge dere ønsker å leie. Oppgi referanser. Leiligheten er for øyeblikket utleid, så visning vil kun skje etter avtale for aktuelle kandidater. Vi ser frem til å finne den rette personen eller familien for denne leiligheten, og vi oppfordrer interesserte til å ta kontakt for mer informasjon.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---