---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Parkett
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

GRÛNERLØKKA : Lys og delikat 3-roms toppleilighet med 2 balkonger - Heis - Alle hvitevarer - Ledig 1.7.

VELKOMMEN TIL KARLSTADGATA 13 – FLOTT 3-ROMS TOPPLEILIGHET MED 2 BALKONGER PÅ GRÜNERLØKKA

Lys og delikat 3-roms leilighet i byggets toppetasje med god standard og attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten har en gjennomgående god planløsning med ett soverom i hver ende av boligen, noe som gjør den godt egnet både for par og for to venner som ønsker å dele.

LEILIGHETEN :

- 2 soverom
- 5. etasje
- Heis
- Nybygg fra 2007/2008
- 2 balkonger – én i hver ende av leiligheten
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Romslig bad med varmekabler
- Vaskemaskin og tørketrommel medfølger
- Skyvedørsgarderobe i entré
- Felles takterrasse med flott utsikt over deler av Oslo
- Ledig 1. juli (evt tidligere)

PLANLØSNING :

Entré med skyvedørsgarderobe, bad, to soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

BELIGGENHET :

Leiligheten ligger i en rolig gate ved Freia på Grünerløkka. Her bor du med kort gangavstand til Sofienbergparken, Birkelunden og Akerselva, samt et stort utvalg av kafeer, restauranter, butikker og øvrige servicetilbud.

LEIEFORHOLD :

Leieperiode: 01.07.2026 – 30.06.2029

10 måneders bindingstid, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsesfrist.

Tidligste utflyttingstidspunkt: 31.07.2027 (om ikke annet avtales)

Fyring og varmtvann belasted med kr 700 pr. måned
Total husleie inkludert dette: kr 25 700,-

Mulighet for leie av bod mot tillegg på kr 250 pr. måned.

INTERESSERT I VISNING :

Send gjerne en melding med litt informasjon om deg/dere:

- Fullt navn
- Alder
- Arbeid/studier
- Ønsket innflyttingsdato
- Kort beskrivelse av bosituasjon

Hører da snarlig ifra meg for mer info og/eller avtale om visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---