---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

PRAKTISK LEILIGHET FOR STUDENTER

Beliggenhet
Svært attraktiv og sentral beliggenhet i koselige Kristiansand, da det er gangavstand til de aller fleste servicetilbud som byens handlegate (markensgate), samt nærliggende turterreng og svømmeaktiviteter ved nye Aquarama bad/helseliv senter.
Nærmeste matvarebutikk er Kiwi Elvegata, 3 minutters gange fra leiligheten.
Nærmeste treningssenter er Aqvarama Treningssportsenter, 5 min gange.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med bussmetro , i Festningsgata.

Adkomst
Inngang fra Dronningensgate.

Beskrivelse
Stor , lys og praktisk leilighet i sentrum i Dronningensgate på hele 90 kvm med 5 soverom , noe som er helt ideelt for en vennegjeng/studenter som ønsker rikelig med plass. Leiligheten befinner seg i 2 etg, noe som gjør at man blir spart for en del støy i forhold til biltrafikk osv.
Den har 2-stk bad, så man slipper kø problematikk.
Alle soverommene har god størrelse og godt lydisolert.
Leiligheten er ferdigstilt i 2018 og fremstår som meget fin med god standard.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, soverom og 2-bad.

Standard
Gulv:Parkett/Fliser.
Vegger: Malte gipsvegger
Bad: Flislagt gulv/vegger,. Opphengs wc, servant m-speil, dusjkabinett og vaskemaskin/tørketrommel.
Kjøkken: Separat kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Inventar
Boligen leies ut møblert med kjøkken møblement, sofa/tv/kjøkkenutstyr samt med senger på sov 120x210, kontor pulter/stol og garderobeskap.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strøm abonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energi karakter G

Husleie
Kr. 28 000,-pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhets beløp: kr. 28 000,-

Overtagelse
Leietid: 01.08.2025 -

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales på
Tlf.: 90090451

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---