---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Arealeffektiv 2-roms i Kvadraturen

Vi søker ny leietaker til en arealefffektiv og fin 2-roms som ligger meget sentralt i Oslo sentrum.

Leiligheten ligger vendt mot gaten hvor man kan se folkelivet fra store vinduer. Leiligheten er likevel skjermet for innsyn, i 3.etg. Vinduene er isolert, men det er aktiviteter og folkeliv ute. Velger bosette seg midt i sentrum må man være forberedt på lyder fra bylivet.

Leiligheten har takhøyde på 3.4 meter og en smart og arealeffektiv planløsning. Gode lysforhold pga. høye vinduer. Dette gir en bra atmosfære og romfølelse. Leiligheten holder en god standard og oppleves som trivelig.

Leiligheten ligger i et flott eldre bygg som ble totalrenovert i 2014. Bygget har heis, pene farger i korridorer, flott fasade, sprinkleranlegg, sentral branalarmanlegg, alt av rør og elektrisk er nytt med mer. Vinduer og vegger er etterisolert og man har en rimelig stor felles takterrasse med gode solforhold.

Leiligheten innholder:
Gang med parkett og lyse vegger
Helfliset bad med vegghengt wc, opplegg for vaskemaskin, varmekabler i gulv, dusjdører i dusjhjørne; flott baderomsinnredning. (Vaskemaskjin bad følger ikke med, det må leietaker selv ha med).
Åpen stue og fin kjøkkenløsning.
Kjøkken har integrert komfyr og platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Parkett på gulv, malte vegger med kontrastvegg i stuen.
Egen bod i fellesarealer.
Komfyrvakt og sprinkelsystem (brannsikkerhet) i leiligheten.
Innvendig bod med dør inn fra soverommet.

Beliggenhet:
Midt i sentrum av Oslo, i Kvadraturen. Der har man alt av fasiliteter i gangavstand.
I 1 etasje i eiendommen ligger klesbutikken Livid.
Eiendommen ligger rett ovenfor Pressens Hus i Skippergata.
Det er trikkestopp, Stockfleths, Rent mel, andre kaffe og bakerier rett utenfor.
Området har fått et stort løft de siste årene og vil fortsette å få det framover.
Gåavastand til Operaen, Barcode og Sørenga.

Vi søker leietakere som vil ta godt vare på leiligheten, følge kontrakt og ordensregler.

PS: kun privatvisninger avholdes. Ta kontakt og presenter deg/dere selv via annonsen.

-------------------------------------------

Inkludert i oppgitt husleie:

Varmt vann
Egen bod
Adgang felles takterasse etter gjeldende regler
Diverse informasjon rundt våre kontrakter og betingelser

Depositum er 3 x månedsleien.
Eventuelt: depositumsgaranti i Tryg: da garanterer man for 4 månedsleier og betaler en garantikostnad på 14% av en summen.
12 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking ikke tillatt
Dyrehold ikke tillatt
Leietaker tegner eget strømabonnement
Leietaker tegner egen innboforsikring
Leietaker tegner eget abonnement på bredbånd (fiber fra GlobalConnect tilbyr 100/100mbits for 349,-) Vi tar forbehold om prisendringer

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---