---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig

---

Utfyllende informasjon

Lys 2-roms på Torshov leies ut fra 1.juli. Stor bod!

Leiligheten er nylig renovert og består av separat soverom med garderobe, åpen kjøkken- og stueløsning, entré med oppbevaringskott samt moderne bad. Leiligheten ble totalrenovert i 2018 og overflateoppusset i 2025. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje med store vinduer og godt lysinnslipp.

Leiligheten tilhører Morellgården borettslag, som har en hyggelig og opparbeidet bakgård med hage. Det er tilgang til felles vaskeri og låst sykkelskur. I tillegg følger det med en stor bod på ca. 13 kvm(!) i etasjen under leiligheten. Boden er innredet med ekstra klesskap og gode oppbevaringsløsninger.

Leiligheten passer ypperlig for et par eller en person. Leiligheten kan leies ut delvis møblert etter avtale hvis ønskelig. Integrerte hvitevarer er inkludert. Vaskemaskin på badet og frittstående fryser i bod/kott kan også følge med om ønskelig. Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Oppvarming og strøm: Det er varmekabler i gulv på badet og i gangen. I stua er det en pen og svært effektiv peis som varmer godt, samt elektrisk oppvarming med panelovner for øvrig. Strøm kommer i tillegg til leieprisen, vanlig forbruk varierer etter sesong (ca. 600-1000 i mnd). Borettslagets løsning for tilgang til tv- og internett er inkludert i leieprisen.

Beliggenhet: Leiligheten ligger øverst på Torshov i bydel Sagene med gode forbindelser til sentrum og marka. Buss 30 stopper rett utenfor bygården ved Haarklaus plass, og det er ca. 5 minutters gange til både trikk ved Sandaker senter og T-bane ved Sinsen. Området har nærhet til flere parker, Storo Storsenter og et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Bakeri, apotek og dagligvarebutikk ligger i umiddelbar nærhet. Parkering i gate iht. gjeldende bestemmelser (beboerparkering Oslo kan benyttes).

Leieperiode: Jeg ser etter leietakere for langtidsleie med minimum leieperiode 1 år. Det vil være mulighet for forlengelse etter avtale. Oppsigelsestid 3 mnd. Ønskes utleid fra rundt 01.07.2026. Fremleie er ikke tillatt i leieperioden. Jeg ser etter rolige og ansvarsfulle leietakere som ønsker et hyggelig og langsiktig leieforhold.

Ta gjerne kontakt dersom du/dere er interessert eller har spørsmål. Gleder meg til å høre fra deg/dere!
Helga

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Visning er mulig både fysisk og digitalt.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---