---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ensjø - Nyere, romslig 3-roms studioleilighet med balkong - Ca 70m2 -

Beskrivelse:

Meget flott og gjennomgående 3-roms leilighet beliggende flott til i byggets 2. etasje i det populære boligprosjektet FY17. Boligen var ny høsten 2019.

Boligen inneholder entré/gang, innvendig bod, to soverom, romslig delikat bad, kjøkken og stue med utgang til innglasset sydvendt terrasse på ca. 17 kvm (”vinterhage”). Denne kommer i tillegg til ca 70m2 som er arealet på selve leiligheten.

God takhøyde og store vindusflater vil skape en luftig atmosfære i boligens oppholdssone. Oppholdssone med åpen stue- og kjøkkenløsning. Oppholdssonen har plass til sofagruppe og spisebord.
Kjøkkenet er fra Drømmekjøkkenet og er oppgradert med integrerte hvitevarer og høy kvalitet. Det induksjonstopp med booster, samt ovn med pyrolyse.
Integrert oppvaskmaskin og kombiskap (av kjente kvalitetsmerker.

Mulighet for leie av garasjeplass i kjeller mot tillegg.

_____________________________________

Kort nøkkelinfo:

- Romslig, gjennomgående 3-roms
- Ca 70m2 + 17m2 vinterhage / innglasset balkong
- Stor innglasset terrasse og svært god takhøyde (3.5 meter i stuen)
- Garasjeplass kan medfølge mot kr 1500 ekstra pr mnd
- Mulighet for bod i kjeller
- Kvalitetskjøkken fra Drømmekjøkkenet (oppgradert)
-Integrerte hvitevarer på kjøkken
- Pent flislagte bad (oppgradert med dyrere og penere fliser)
- Hvitpigmentert eikeparkett
- Vannbåren gulvvarme
- Barnehage og skole like ved
- Nærsenter og t-bane like ved
- Sprek arkitektur
- Inkl internett / fiber - kr 300 pr mnd (god grunnpakke)
- Fyring og varmtvann belestes med kr 700 pr mnd. Husleien blir dermed kr 25 000 inkl fyring, varmtvann og internett.
- Ledig 1.juni (eventuelt muligens allerede ca 1. mai om ønskelig)

Leiligheten skal leies ut på langtidsleie, så her kan man bo lenge...

__________________________________________

Beliggenhet:

Bydel Gamle Oslo har tatt form og vil få en sentral og flott beliggenhet. Ensjøbyen er allerede blitt en sentrumsbydel med en blanding av kontorer, boliger og handel/service. Med en god variasjon av brukere er målet å tilrettelegge for et mer variert miljø på denne tidligere industritomten.

Det er planlagt og vedtatt en stor forvandling av hele Ensjø. Her blir det et levende sentrum med boliger, butikker, restauranter, samt kino- og teater arena. T-bane og busstilbudet stopper rett utenfor døra. Fra leiligheten kommer man inn i bykjernen på noen få minutter - også om man velger sykkelen. Det vil bli etablert trafikksikre, grønne utearealer/tun.

Grønvoll Alle ligger faktisk like nære Oslo sentrum som det Frognerparken gjør. Det er kun ca. 500 meter til Helsfyr T- bane og ca. 700 meter til Ensjø T-bane (Østre Parkdrag). På ca. 8 minutter med T-banen er du ved Stortinget. På ca. 10 minutter på sykkel er du midt på yrende Grünerløkka. Ønsker du å rusle en tur, er koselige Kampen kun noen minutter unna.

___________________________________

Interessert i visning og / eller mer info?

Send meg melding fra annonsen med litt info om dere som er interessert. Husk å oppgi fullt navn (og gjerne tlf nr), info om hva dere holder på med, når dere kan flytte inn osv.
Svarer da snarlig og kommer med mer info til dere...

NB! Tar ikke NAV.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Husk da å skrive litt om dere som er interessert.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---