---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

FLOTT 5-ROMS PERFEKT FOR STUDENTER/VENNER

Beliggenhet
Svært attraktiv og sentral beliggenhet i koselige Kristiansand, da det er gangavstand til de aller fleste servicetilbud som byens handlegate (markens gate), samt nærliggende tur terreng og svømme og treningsaktiviteter ved nye Aquarama bad/helse liv senter.
Nærmeste matvarebutikk er Kiwi Elvegata, 3 minutters gange fra leiligheten.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med bussmetro , i Festnings gata.

Adkomst
Inngang fra Dronningens-gate.

Beskrivelse
Stor og meget praktisk leilighet i sentrum i Dronningens-gate på hele 140 kvm med 4 soverom og meget stor utvendig skjermet terrasse i bakgård.
Leiligheten befinner seg over to plan hvorav soverom ligger adskilt 1-etg, sosialt i kjeller med stor koselig og attraktiv kjellerstue og kjøkken.
Rommene holder bra standard med både parkett og fliser i samtlige rom.
Rom 1: 8m2
Rom 2: 8m2
Rom 3: 7,2m2
Rom 4: 7,2m2

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Gulv:Parkett/Fliser.
Vegger: Malte gipsvegger
Bad: Flislagt gulv/vegger,. Opphengs wc, servant m-speil, dusjkabinett og vaskemaskin/tørketrommel.
Kjøkken: Pent kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Inventar
Boligen leies ut fullt møblert med senger, kontorpult og garderobeskap inkl på soverom.
Sofa, bord og tv inkl i fellestue.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G

Husleie
Kr. 23 500,- pr. måned. Leietaker tegner eget strøm-abonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhets beløp: kr. 23 500,-

Overtagelse
Ledig fra : 01.06.2026

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders
Tlf.: 90090451

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---