---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og fin 3-roms med attraktiv beliggenhet og balkong

3-roms leilighet i rolig, enveiskjørt gate på idylliske Rodeløkka, 5 minutters gange fra Grünerløkka.
Leiligheten har mye naturlig lys og originale, slipte tregulv i alle rom. God takhøyde og vestvendt balkong med kveldssol.
Carl Berners plass, med svært god kollektivtransport, er også 5 minutter unna.

Stue:
Sørvendt, stort vindu gir en lys og trivelig atmosfære. Romslig, med god plass til møbler og en koselig hjørnekrok. Åpen kjøkkenløsning.
Soverom 1:
Stort rom (11 m2) med plass til dobbeltseng. Garderobeskap følger med. Utgang til 5 m2 vestvendt balkong.
Soverom 2:
Stort rom (10 m2), god plass til seng og skap.
Kjøkken:
Av nyere dato med lyse fronter og integrerte hvitevarer (komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap).
Bad:
Flislagt, med varmekabler og dusjvegger. Opplegg for vaskemaskin.

Varmtvann er inkludert i leien (i tillegg til internett og kabel-tv-pakke).
Umøblert, men med hvitevarer i kjøkkenet.

Passer godt for et par eller to venner. Kan være aktuelt med leie for flere år.
Leies ut fra 1. mars eller senere.

Leietaker må tegne eget strøm-abonnement, men regningen vil bli nokså lav fordi leiligheten ligger i 4. etasje, får mye sol og har nye vinduer (fra 2024). Dessuten er varmtvann inkludert i husleien.
Leiligheten ligger i et godt rehabilitert funkisbygg fra 1941 og er del av et sameie. Langgata 2 har en egen Facebook-gruppe.
Romslig kjellerbod følger med.

Langgata er en sjarmerende gate med flotte trehus. Leiligheten ligger i enden av gata, på byggets hjørne med flott utsyn over Rodes plass med store trær og benker.

Det er en kort spasertur bort til populære Grünerløkka, med et stort tilbud av cafeer etc.
Carl Berners plass er få minutter unna, med diverse t-bane-, buss- og trikkelinjer.
Turområder langs Akerselva, i Torshovdalen og Tøyenparken er lett tilgjengelig.

---

Visningsinformasjon

Send meg en melding og fortell litt om deg/dere, hva dere jobber med eller studerer. Første mulighet for visning er 5. august.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---