---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

STOR OG PRAKTISK 5-ROMS LEILIGHET FOR STUDENTER

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt på rolige Gimle med gå-avstand til Uia, i tillegg nærliggende Kristiansand sentrum. Kort oppsummert, det meste av fasiliteter man skulle ønske seg.

Beskrivelse
Attraktiv, lys og praktisk leilighet ved Ryttergangen 2 på hele 140 kvm med flotte store soverom , noe som er helt ideelt for en vennegjeng/studenter som ønsker rikelig med plass. Leiligheten ligger i en 2-manns bolig i et rolig og ordentlig strøk og strekker seg over 2 etg.
Den inneholder 4-5 soverom (størrelse fra 9,5m2-26m2), stilig kjøkken, 2 stk bad, vaskerom og gang. Godkjent for 4 studenter evt familie på 5+. Stor felles stue i 2-etg.
Solrik og stor balkong vendt mot egen skjermet hage. Hagen med plen kan også benyttes av leietakere.
Kun studenter i boligen med meget bra miljø.
Egen sykkelparkering i egen garasje samt parkerings-muligheter i samme gate uten parkering kostnad dersom man disponerer egen bil. Ved særskilte behov, kan leietaker få mulighet til å leie fast parkeringsplass (rett utenfor boligen) kan leies kr 300,- i mnd etter nærmere avtale.
Kort vei til bussmetro og nærliggende matbutikk..

Standard
Gulv:Parkett/Fliser.
Vegger/tak: Malte gipsvegger
Bad: Flislagt gulv/vegger,. wc, servant m-speil, dusjkabinett, vaskemaskin/tørketrommel.
Kjøkken: Separat kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Inventar
Boligen leies ut med senger, garderobeskap og kontorpult på alle soverom. Stor åpen stue/kjøkkenløsning med sofa, salongbord og Tv er inkl.
Spisebord, stoler samt div kjøkkenutstyr/hvitevarer er inkludert.

Følgende hvitevarer medfølger:
kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strøm abonnement.

Oppvarming
Boligen opp varmes med varmepumpe luft/vann .

Husleie
Kr. 26 000,-pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhets beløp: kr. 28 000,-

Overtagelse
Leietid: 01.06.2026

Visning
Visning kan avtales med Anders Ropstad
Tlf.: 90090451

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---