---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Enderekkehus med 4 soverom, panoramautsikt, ca.50kvm terrasse+ hage.

Sort sentral del av ende rekkehus på ca. 85kvm, med stor terrasse på over 50kvm i 1 og 2 etg. og hage ved 1.etg. på nedre Tinnheia mot Grim leies ut. Rolig nabolag. 180 grader panorama utsikt over Kristiansand og sjø gløtt til Oksøy fyr. Rekkehuset ble renovert i 2019/2025.
2 av soverommene har dør med direkte adgang til terrasse

-Sentralt - kort vei til sentrum, ca.5. min. på sykkel og ca.20 min. på sykkel til Uia. - - 2,2km å gå til byen i Markens gågate.
-Matbutikk 80meter fra huset(Joker)
- Gode bussforbindelser til sentrum og Uia. Går busser ca. hvert 10min. -Rundt 100meters gangavstand til busstopp.
-Rolig område.
- Det følger med hage som må vedlikeholdes.
- Det er gateparkering

- Kjøkken med egen praktisk matbod inn fra kjøkkenet.
- Oppvask maskin på kjøkkenet.
- Delvis møblert, kan leie med eller uten møbler.
- Soverom i 1.etg. med egen "walk-in" garderobe- god plass til dobbeltseng.
- 2 soverom med direkte utgang til terrasse i 2.etg.
-Rekkehuset er godt etterisolert, så det går raskt å varme opp.
-Varmekabler på bad.
- Vedovn i stue.
- Grei utvendig bod.
- Gang med god lagringsplass.
- Gratis parkering i gaten, ikke problemer å finne plasser å parkere.
-Tv (Get) inkludert. Internett inkludert.
- Det er i tillegg en hybel i rekkehuset så kun 70% av strøm kommer i tillegg til leieprisen.
- Vaskemaskin må installeres av leietaker.
-Det er en separert praktikant del/ hybel som leies ut. Denne utgjør litt av første etasje og er godt skjermet fra hoveddelen og denne ble ferdig renovert nå i mars 2025, med god lydisolering. Halve hybelen er under verandaen.
-Ønsker primært langtidsleie og referanser.
- Det er mulig å tegne depositums garanti fra Tryg for leieforholdet. Se mer info om dette på Hybel.no dersom dette er et alternativ for deg.

Henvendelse, send sms på mobil. 95236901. Referanser og eventuell CV sendes gjennom hybel.no. Skriv litt om deg selv, hvor mange dere er som ønsker å leie, og når dere eventuelt ønsker å flytte inn. Avtale om visning pr. sms med aktuelle leietakere. Rekkehuset er ledig fra 1.mars men etter avtale med leietaker kan det eventuelt avtales noe tidligere innflytting.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---