---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

3 rom leilighet med fin utsikten til leie

### Bildene er fra Feb 2025 og alt hvitvarer, panelovn og kjøkkenutstyr kjøpt nye
### Lys og moderne 3-roms leilighet med balkong – nylig renovert

Velkommen til en **lys og fin leilighet med flott utsikt**, som er **mest omfattende renovert i 2025**. Leiligheten fremstår moderne, innbydende og klar for nye leietakere. Den har blant annet **nyoppusset kjøkken og bad**, og passer perfekt for en liten familie eller to studenter som ønsker å bo sammen.

**Leiligheten inneholder:**

* 🛏️ 2 romslige soverom – ca. **13 m² og 9 m²**
* 🛋️ Lys stue på ca. **20 m²**
* 🍽️ Kjøkken på ca. **10 m²**, med hvitevarer
* 🚿 Moderne, nyoppusset bad med varmekabler
* 🌿 Balkong på ca. **6 m²** med fin utsikt
* 🧺 Egen vaskemaskin i felles vaskerom
* 📦 2 eksterne boder i kjelleren

**Komfort og fasiliteter:**

* Leiligheten er i stor grad renovert i 2025
* Peisovn i stuen
* Panelovner i stue og soverom
* Varmekabler på badet
* Internett/bredbånd er lagt inn (NextGenTel)
* Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett
* **Felleskostnader og kommunale avgifter er inkludert i leien**

### Sentral beliggenhet

Leiligheten ligger i et område med **kort vei til buss, barnehage, skole og dagligvarebutikk**. Det er gode bussforbindelser, og du kommer deg til **sentrum, UiB og BI på ca. 10 minutter**.

Det er også **gateparkering tilgjengelig i området**.

### Passer perfekt for

Leiligheten egner seg godt for **en liten familie, et par eller to studenter** som ønsker en moderne og sentral bolig med god planløsning.

**Røyking er ikke tillatt.**

### bare små dyr tiltatt
Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller visning!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---