---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne leilighet på Bragernes strand |Gåavstand til Drammen sykehus|2 sov|Balkong|parkering m lading|Billig strøm!

Attraktiv leilighet med 2 soverom ledig f.o.m 1.1.26 (mulig før).

Passer perfekt for par med/uten barn, vennepar eller studenter. Leies ut til ansvarsfulle og ryddige personer som ikke røyker. Kjæledyr hjertelig velkomne!

Stor 3-roms leilighet, m 3kvm innvendig bod, og ytterligere lagringsplass i 5kvm privat kjellerbod. I leien medfølger parkeringsplass i oppvarmet kjeller med ladestasjon for elbil.

Sentralt: Flott beliggende langs solsiden Bragernes Strand, kun 50 meter fra stranden! Balkong m sittegruppe, utsikt mot vannet og ettermiddagssol. Leiligheten ligger i et attraktivt og familievennlig område med nærhet til tog/bussforbindelser, skoler, barnehager, marka, samt et rikt utvalg av butikker, fasiliteter og byliv. Det er ca. 100m til nærmeste busstopp.

Gangavstand: 3 min - CC senteret og Sats/Evo, 7 min - Bragernes Torg, 14 min - Brakerøya stasjon og det nye sykehuset, 15 min - Drammen stasjon og Strømsø torg, 15 min - Bragernesåsen/Finnemarka med milevis av turstier samt skiløyper vinterstid, 20 min - Marienlyst stadion/Drammensbadet og Union brygge hvor bla. USN og biblioteket ligger. Med bil tar det 15-20 minutter til Asker, Holmestrand og Hokksund, og 30 min til Oslo.

Leiligheten har stor, lysmalt stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong (kun halve balkongen synes på bildet). Flislagt bad med gulvvarme, vaskemaskin og tørketrommel. I den romslige gangen er det integrert garderobeskap og plass til ytterligere skap/kommodeløsning. Soverommene har plass-effektive garderober. Det minste soverommet passer perfekt som barnerom, kontor, gjesterom, walk-in closet eller treningsrom dersom sengen fjernes. Ved utleie til studenter vil den som leier det minste soverommet betale litt billigere leie enn den som leier det største soverommet (priser avtales med utleier).

Leies ut møblert: "Alt" av møbler inkl. hvitevarer medfølger i leien. Unntak: Seng på det største soverommet, TV, kjøkkenservice/redkskaper, og renholdsutstyr medfølger ikke.

Leietaker tegner eget strøm-abonnement. Billige strømregninger pga oppvarming fra vannbåren varme.

Leien inkluderer:
- Grunnpakke tv og internett
- Renovasjon
- Oppvarming fjernvarme: Grunnbeløp på fjernvarme (utleier betaler månedlig fast beløp på fjernvarme som del av felleskostnadene til sameiet). Grunnbeløp dekker normalt stipulert forbruk. Forbruk utover grunnbeløp belastes av leietaker. Avregning gjøres årlig og utleier vil vise til faktura slik at leietaker føler seg trygg rundt dette. Ved lavere forbruk enn grunnbeløp får man tilbakebetalt mellomlegget (differansen mellom faktisk forbruk og stipulert forbruk/grunnbeløp). I så tilfelle vil utleier tilbakebetale mellomlegget til leietaker.
- Vann og avløp: Vannforbruk avregnes 3 ganger årlig og betales av utleier. Utleier har seneste 5 år betalt mellom 10-13 000 kr i året, dette tilsvarer normalt forbruk for 2 voksne. Forbruk utover 15 000 kr per år belastes av leietakere.
- Parkering i oppvarmet kjeller med ladestasjon.
- Møbler og hvitevarer

3 års kontrakt, og 3 mnd gjensidig oppsigelsestid.

Skriv gjerne litt om deg/dere og legg gjerne ved referanser.

Ta kontakt på finn/hybel.no for en hyggelig prat og mer informasjon.

Obs: er på reisefot frem til 21/11 og vil svare på henvendelser fortløpende (når jeg har internettdekning).

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---