---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Romslig og fullt møblert toppleilighet med flott utsikt – midt i sentrum

<Bold>Kort oppsummert<Bold/>

Fullt møblert toppleilighet
Nøkkelferdig – møbler, hvitevarer og kjøkkenutstyr inkludert
4 soverom – alle med egen dør (bildene er tatt før siste oppgraderinger)
Stor stue og spisestue
Bad med moderne standard
Fjernvarme inkludert
Meget sentral beliggenhet

Passer for studenter som ønsker å bo bra, familie eller bedrift

Om boligen
Nå kan du leie en romslig og gjennomgående toppleilighet med flott utsikt og svært sentral beliggenhet i Fredrikstad sentrum. Her bor du tett på byens tilbud, samtidig som boligen gir ro og privatliv når du er hjemme.

Leiligheten leies ut nøkkelferdig og er klar for innflytting. Den inneholder møbler, hvitevarer og kjøkkenutstyr, samt ny stor flatskjerm-TV. Møblementet er i hovedsak som vist på bildene, med enkelte oppdateringer: spisebordet er erstattet med et romslig langbord i eik, og barstolene er byttet ut med nye i svart/eik.

Boligen har fire soverom, hvor tre er romslige og nyoppussede, samt ett mindre rom. Alle soverom har egen dør, noe som gjør leiligheten svært godt egnet for studenter som ønsker god plass og privatliv – samtidig som den også passer godt for familie eller bedrift.

Stor og luftig stue med tilhørende spisestue gir gode soner for både avslapning og sosiale sammenkomster. Badet er nyoppusset og holder moderne standard.

Merk: Bildene er tatt før siste oppgraderinger og romendringer. Plantegning ligger ved i annonsen og viser korrekt og oppdatert planløsning. Nye bilder tas etter utflytting. Leiligheten oppleves best på visning.

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt, midt i Fredrikstad sentrum.
Brygga ligger ca. 100 meter unna, med kaféer og restauranter langs vannet. Dagligvarebutikker, servicetilbud og uteliv er i umiddelbar nærhet.
Kollektivtransport og avstander
Det er ca. 3 minutters gange til fergeleiet med gratis ferge til Ålekilene og Gamlebyen. Busstasjonen nås på ca. 4 minutter til fots, og togstasjonen på ca. 10 minutter. Høgskolen i Østfold på Kråkerøy ligger omtrent 8 minutters gange unna.

Leieinformasjon
Leiepris: kr 28 000 per måned
Depositum: kr 20 000
Inkludert: oppvarming (fjernvarme), varmtvann, internett og kabel-/digital-TV
Leieperiode: fra 01.07.2026

Leiligheten er per i dag utleid. Visning avtales etter nærmere dialog. Plantegning er tilgjengelig i annonsen.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende prat – jeg svarer fortløpende. Beatrice – 990 11 464

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---