---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Fellesvaskeri
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne og koselig 3-roms hjørneleilighet med flott utsikt

Flott 3-roms hjørneleilighet i høy 1.etg med fantastisk utsikt. Meget attraktiv beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde på Grefsen. Leiligheten har god standard og leies ut delvis møblert. Dette kan også tilpasses leietaker.
Nyt morgenkaffen på den flotte og romslige balkongen på ca. 9,5 m2.

Leiligheten inneholder:
- Entré
- 2 Soverom
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Balkong

Leiligheten disponerer i tillegg en bod i kjelleren, samt tilgang til felles sykkelbod. Det er et moderne fellesvaskeri med god kapasitet.

Standard
Lys og luftig leilighet, modernisert de senere år med bla. helt nytt gulv i 2022.

Entré:
Romslig entré med fin plass til å henge fra seg yttertøy. Laminat på gulv.

Bad:
Flislagt baderom med badekar, wc, servantskap med heldekkende servant.

Soverom 1:
Romslig soverom med garderobeskap, seng 120x200 som kan trekkes ut til dobbelseng, kommode og skrivebord med stol. Laminat på gulv og lysmalte vegger og tak.

Soverom 2:
Soverom med garderobe, seng på 180x200 cm (uten overmadrass), kommode og nattbord. Laminat på gulv og lysmalte vegger og tak.

Stue:
Lys og luftig stue med stor hjørensofa med sjesalong, sofabord. Laminat på gulv og lysmalte vegger og tak. Fra stuen har man utgang til en meget romslig balkong med fantastisk utsikt.

Kjøkken:
Fint og lyst IKEA kjøkken med marmormønstret benkeplate, integrert platetopp, integrert kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn.

Balkong:
Flott balkong på 9,5 kvm med god plass til spisebord og grill. Flott utsikt!

Oppvarming
Felles sentralfyring inkludert i leie.

Beliggenhet
Leiligheten ligger flott til på Grefsen nær Nydalen og Storo. Gangavstand til Nydalen med både kaféer og forretninger, samt Handelshøyskolen BI. Populære Storo Storsenter med alle sine servicetilbud, herunder mote, elektronikk, apotek, dagligvare, treningssenter og vinmonopol ligger en kort spasertur unna leiligheten. Gode kommunikasjonsmuligheter med bla. T-bane i Nydalen og på Storo. Nærmeste dagligvare ligger kort gangavstand unna, og det er heller ikke lange biten til flotte turmuligheter langs Akerselva og i marka, hvor det er lysløyper, slalombakke og badevann. Både barnehager, barneskoler og videregående skoler i nærheten, herunder Lillo Barnehage, Grefsen barneskole, Morellbakken ungdomsskole og Nydalen videregående skole. Perfekt for den som vil bo sentralt, og samtidig ha kort vei til grønne rekreasjonsområder.

Leies kun ut til ikke-røkere. Dyrehold er ikke tillatt.

Leies ut for 12 måneder. Kan også leies ut umøblert om ønskelig. Ledig fra 1. februar 2026.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---