---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Koselig enebolig med 4-5 soverom til leie på Nedre Gangsås. Stor gårdsplass og lagringsmuligheter

Drømmer du om å bo i en sjarmerende eldre enebolig med stor gårdsplass og tomt?
Nå har du muligheten til å leie en koselig eldre enebolig med sjarm.
Perfekt for deg som ønsker mye plass, både inne og ute, og et hjem med unike kvaliteter.

Høydepunkter:
- Stor tomt med rikelig plass for lek, avslapning og parkering.
- Gårdsplassen har god plass til flere biler.
- Romslig uteområde, perfekt for deg som liker å være ute eller ønsker et trygt sted for barna å leke. Barnehage rett-over-veien.
- Fleksibel leie: Mulighet for å leie låven tilknyttet eiendommen for ekstra oppbevaring eller andre behov.

1. etasje
Stor og lys stue, koselig kjøkken med praktisk spiskammers, stor gang med klassisk trapp, stort bad, entre, 2 soverom

2. etasje
3 soverom, servantrom

Kjeller
Uinnredet med gode lagringsmuligheter, flere rom

Uteområde
Privat stor hage med terrasse, perfekt for grilling og avslapning.
Og spill og lek i hagen.

Boligen passer ypperlig for familier eller andre som ønsker god plass og et hjem med særpreg. Her kan du skape et koselig hjem, samtidig som du har mulighet for å oppbevare alt du trenger.

Nærområdet
Eiendommen ligger på Nedre Gangsås, et rolig og familievennlig område i Harstad.
Offentlig transport: 2 minutters gange til nærmeste bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum. Gangavstand til Kanebogen kjøpesenter og butikker.
Du er kun en kort kjøretur fra sentrum, samtidig som du har naturen og gode turmuligheter rett utenfor døra.
Barnehage rett over gaten – praktisk for småbarnsfamilier.
Kort vei til skoler, som gjør hverdagen enklere for familier med skolebarn.

Praktisk informasjon
Leieperiode: Etter avtale, innflytting medio 1. desember
Mulighet for leie av låve
Internett og kabel-TV abonement må leietaker selv ordne
Ta kontakt for visning eller spørsmål

Velkommen til Ørneberget 10 – et hjem med sjel og masse plass som venter på nye leietakere!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---