---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ledig: Lyst, pent og praktisk rom på Vålerenga. Sentralt, lynraskt internett.

The room is already rented!

Rom ledig, overtakelse etter avtale.

Ønsket snarlig overtakelse, korttidsleie også mulig, men leter primært etter langsiktige leietakere.

Speil skyvedørsgarderobe på alle rommene; det gir god romfølelse og fine lysforhold. Sovesofa/seng og lite skrivebord på begge rommene. Ellers kan møbler byttes ut av leietaker, så lenge de settes tilbake ved endt leieforhold.

Leieperiode i utgangspunktet fram til august, evt lengre men med andre vilkår da rommet har bindingstid og leies ut for eksisterende leietaker, prisen er derfor satt lavere nå utenom sesong. Korttidsleie også mulig med andre vilkår. Si fra hvor lenge du vil leie, og si litt om deg selv i henvendelsen.

Delt kjøkken og bad. Kjøkkenet er godt utstyrt og har godt med skuffer og skapplass. Innebygd stekeovn og mikrobølgeovn. Pent flislagt bad med vaskemaskin med tørkefunksjon.

Vi søker ryddige, renslige, pliktoppfyllende og ansvarsbevisste personer. Evner til å vise hensyn er viktig. Overtakelse etter avtale.

Vask av fellesarealer skal foretas på rundgang mellom beboerne, minimum en gang i uken.

Når noen flytter kan man evt bytte rom internt i bofellesskapet.

Leieforholdet administreres gjennom hybel.no.

Planlagt utbytting av soilrør for denne og to andre leiligheter, dette vil medføre en (forhåpentligvis kort) periode der avløp ikke kan benyttes. Nøyaktig dato er ikke fastsatt, men mulig en gang rundt påsketider.

Ved utflytning holder leietaker visninger osv. Det er heller ikke uvanlig at andre i bofellsskapet tar visning/overtakelse på vegne av de andre.

Strøm tilkommer med kr 500/mnd.

Resten av teksten er ikke nødvendig å lese, men forteller litt mer om området og noen detaljer rundt offentlig transport (MANGE avganger!).

Området:
I nærheten - oppgitte avstander er ca gangavstand:

Ca 100 meter til Vålerenga park, med Vålerenga kirke.

Ca 400 meter til Svartdalsparken med kilometervis med tursti langs Alnaelven. Svartdalsparken er en litt ukjent perle i Oslo, med Oslos eneste virkelige urskog; her svinger elven seg i delta med noen bortgjemte stier - det nærmeste Oslo kommer en ekte jungel - selv om området bare er noen hundre meter bredt på det bredeste. Her er en gammel fabrikkbygning der Kroloftet holder til, med blant annet en av områdets cafeer. Også Oslo Badstueforening holder til her med flere badstuer.

Dagligvarebutikker:
Coop Prix (ca 200m)
Kiwi Kværnerbyen (ca 250m)
Kiwi Strømsveien (ca 300m)
Rema Galgeberg (ca 400m), Rema Etterstad (ca 700m)
Lokale grønsakshandlere med mer eksotiske varer ca 2-400 meter.

Spisesteder:
Smia Galleri - velkjent restaurant med uteservering og etter sigende fantastisk mat (100 m).

Veldig god Thai-restaurant i Strømsveien, ca 250 meter (annen god Thai-mat i Konowsgate, Tonys Backyard (Kværnerbyen ca 250 m - i kværnerbyen er også apotek, blomsterbutikk, og noen spesialbutikker). Ellers mange andre spisesteder; tradisjonell, hamburger/kebab/kinesisk osv og barer på Vålerenga.

Ellers nevnes det at det er veldig fint å bo på Vålerenga selv om man ikke liker fotball eller ishockey.

Offentlig transport: diverse nattbusser og hovedlinjer: 20-bussen mfl, 32, 34 og 37-bussene, flere nattbusser mm. I tillegg grei gangavstand til Oslo sentrum.

Flere bussholdeplasser med ulike linjer innen 400 meter gangavstand (nærmeste ca 200 meter). Kort fortalt er 4-12 avganger hver time til mange ulike destinasjoner i Oslo (de fleste går innom Oslo S). Det er også mange nattbusser, spesielt i helgene, men noen går hver dag. Det er kort vei til Helsfyr som er et knutepunt for offentlig transport - der det er t-bane og et uttall busser. Kort vei også til Grønland tbane og Tøyen t-bane. Bysykkelstativ i nærheten.

Nærmeste bussholdeplass er Galgeberg Strømsveien (ca 200 meter å gå).
Linjer som går fra denne holdeplassen:
Linje 37 Helsfyr-Nydalen bruker 5 minutter til Busterminalen/Oslo S utenom rushtid, 8 minutter i rushtid. I rushtiden tar det 28 minutter fra denne stasjonen til Universitetet på Blindern, inkludert bytte, ifølge. Bussen går hele døgnet, på dagtid med svært hyppige avganger; hvert andre til femte minutt i rushtid, og hvert 10. minutt etter ca kl 21.

Har du kommet så langt er du nok interessert!

Husk å skrive fullt navn og telefonnummer når du sender melding :)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning eller digitalvisning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---