---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lund | Møblert 3-roms | Inkl. parkering i lukket anlegg, Internett & TV

Beskrivelse
Romslig leilighet som fremstår moderne og innbydende med åpen løsning for stue og kjøkken.

Leiligheten ligger sentralt i et veldig rolig sameie med gangavstand til UIA, dagligvarebutikker og metroaksen for buss. Det er også kort avstand til videregående skole og barneskole/barnehage, samt gang- og sykkelavstand til kvadraturen.

STUE:
Stuen er stor og romslig, med utsyn til balkongen som tilhører leiligheten. Balkongen har ettermiddagssol og er godt skjermet fra trafikk.

OPPVARMING:
Leiligheten nytter gulvvarme, noe som er gjennomgående i hele leiligheten med styringsenheter i hvert rom. Utenom soverommene.

SOVEROM:
Begge soverommene er godkjente soverom. Møbler som vist på bildene, medfølger.

BAD:
Moderne og stort bad.

VASKEROM:
Lydtett vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg kan rommet benyttes som innvendig bod.

KJØKKEN:
Kjøkkenet har oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser, stekeovn og komfyrtopp, samt vask. Kjøkkenredskaper og inventar følger med.

STRØM:
Leietaker tegner egen strømavtale.

INKLUDERT:
- Vannbåren varme (oppvarming i gulv og vann) inntil 500 kr/ mnd er inkludert - Leietaker betaler restende etter forbruk.
- TV og internett er inkludert.

Røyk og husdyr er ikke tillatt.

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum tilsvarende 3 måneders husleie, hvor det opprettes felles depositumskonto, eller ved å etablere depositumsgaranti.

Leietid og oppsigelse:
Overtakelse: 01.01.2026

Partenes oppsigelsesadgang:
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie og depositum til betaling.

Visning:
Visning etter avtale.
Vennligst benytt interesseskjemaet i menyen til høyre. Klikk på knappen "Meld interesse her".

Forvaltning på Hybel.no
Utleier vil forvalte leieforholdet på Hybel.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Hybel.no

Husleiekontrakt
For partenes trygghet vil utleier benytte Hybel.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto
Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på hybel.no

Depositumsgaranti
Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig.

Kredittsjekk
Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på hybel.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

---

Visningsinformasjon

Ved interesse, send en melding som inneholder følgende:
Navn, alder, jobb/studie, kort om deg/dere som person og eventuelt ønske om visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---