---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

1 rom til leie | stilren 4 roms leilighet | møblert | Vv , fyring & internett inkludert |

Et rom i hyggelig kollektiv leies ut. De to andre rommene er leid ut til to andre hyggelig gutter på henholdsvis 27 og 26 år som studerer og jobber i Oslo. Boligen er oppusset i 2024 og ligger på herlige Sinsen, rett ved siden av Torshovparken. Boligen har totalt 3 soverom av ulik størrelse på henholdsvis 7 og 8,4 og 12 kvadratmeter. Boligen har blitt malt i fargen jotun kalk, og taket har blitt malt i klassisk hvit. Takhøyden i rommene ligger på ca 2,6 meter som gjør at leiligheten følles større ut enn den er. Fellesvaskeri er tilknyttet boligen, og det er mulig å stille seg opp på liste for leie av parkering for 600 kr per måned. Gjesteparkering kan også leies ved bruk av sameiet sin tjeneste som heter bonabo. Boligen ligger sentralt til, med mange kollektiv muligheter som buss, t-bane og trikk.

🛋️ Stue
Stue inkluder en sofa, noe oppbevaringsplass, samt en 65 tommer tv.

🛌🏾 Soverom
Soverom inkluderer følgende
En premium seng
Skrivebord
Premium kontorstol med flerfoldige justeringsmuligheter levert av kinnarps.

🛜 Internett
Raskt og pålitelig internett er inkludert i leieforholdet (250 Mbps fibernett).

🌡️ Oppvarming og varmtvann
Oppvarming via radiatorer drevet av sentralvarme system og varmtvann er inkludert i leieforholdet.

🔌 Elektrisitet
Elektrisitet er ikke inkludert. Leietaker betaler 200 ekstra hver måned, og en avregning blir gjort basert på forbruk. Ved lavere forbruk enn forhåndsbetaling blir penger tilbakebetalt til leietaker, ved høyere forbruk må leietaker gjøre en ekstra innbetaling. Strømkostnadene blir delt likt på alle som bor i kollektivet.

Matbutikker
Det er kort av avstand til matbutikker, av flere variasjoner. Estimert gåtid er beregnet med google maps
Bunnpris | Estimert gåtid 1 min | | finnes på andre siden av gaten
Kiwi | Estimert gåtid 6 min | Følg Trondheimsveien ned mot sentrum
Rema 1000 | Estimert gåtid 10 min | fortsett rundt en lite sidegate

🚏 Kollektiv og transport
Leiligheten er sentralt plassert i forhold til kollektiv muligheter, både buss, trikk og t-bane innenfor et par minutters avstand
Trikk | Estimert gåtid 2 min
T-Bane | Estimert gåtid 3 min
Buss | Estimert gåtid 3 min
Flybuss | Estimert gåtid 3 min

🐾 Dyrehold
Dyrehold er dessverre ikke tillatt av sameiet

Leiekontrakt
Oppsigelsestiden for leieforholdet er på 3 måneder, og er gjensidig for både utleier og leietaker. Boligen har en bindingstid frem til 30 april 2027, første gyldig oppsigelse kan ikke utføres før datoen. Minste leietid for boligen blir da frem til 31.07.2025, i underkant av et års tid.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---