---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ny 3-roms vestvendt, parkering m/lading i kjeller og 2 boder

Moderne og ny 3-roms leilighet til leie – Valentinlyst, Trondheim

Vi tilbyr en ny, møblert 3-roms leilighet i 1. etasje – ideell for alle aldersgrupper. Leiligheten har en praktisk og romslig planløsning med god utnyttelse av plass, samt en stor, solrik terrasse på hele 16,6 kvm. Den sentrale beliggenheten på Valentinlyst gir kort vei til alle nødvendige fasiliteter, og leiligheten er klar for innflytting.

Høydepunkter:
Stor terrasse: 16,6 kvm vestvendt terrasse med sol hele ettermiddagen og kvelden.
Moderne kjøkken og bad: Kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren HTH, med integrerte hvitevarer. Delikat flislagt bad med varme i gulv.
Nyboligstandard: Vannbåren gulvvarme og praktisk planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning.
P-plass og sportsbod: Tildelt parkeringsplass i oppvarmet kjeller, med mulighet for elbillading (abonnement tegnes selv). Sportsbod i kjeller.
Innvendig bod: Gode oppbevaringsmuligheter i egen bod.
Størrelse og romløsning: To romslige soverom og en innbydende stue.
Møblert: Leiligheten er fullt møblert – klar for umiddelbar innflytting.
Klargjort for dimbar belysning i taket i stue.
Internett- og TV-pakke er inkl.

Beliggenhet:
Valentinlyst er et attraktivt boområde i Trondheim Øst, kun 4 km fra sentrum. Her har du kort vei til kjøpesenter som er rett over veien, med butikker, apotek, treningssenter, legesenter, vinmonopol, caféer og mer.

Kollektivtransport:
Leiligheten har god tilgang på kollektivtilbud. Busslinjene 22 og 13 tar deg raskt til blant annet Sentrum, St. Olavs hospital, Solsiden, Persaunet, Gløshaugen og Studentersamfundet. Den nærmeste bussholdeplassen er bare 4 minutters gange unna (Magnus Berrføtts veg og Valentinlyst).

Friluftsliv og fritid:
Estenstadmarka ligger rett i nærheten, med flotte turmuligheter både sommer og vinter. Her kan du blant annet gå til Estenstadhytta, Estenstaddammen eller Tømmerholtdammen, og om vinteren kan du benytte lysløypene for skiturer.

Andre detaljer:
Hvitevarer på kjøkken og oppvarming er inkludert i leien. Leietaker betaler kun for strømforbruk.
Dyrehold og røyking er ikke tillatt i leiligheten.

Vi ønsker ansvarsfulle og rolige leietakere som tar godt vare på denne nye leiligheten.
Mulighet for korttidsleie eller salg av leiligheten.

Ta kontakt for visning eller spørsmål – vi ser frem til å høre fra deg!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---