---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Nydalen/Storo moderne 3roms toppleil,balkong,gangavstand til BI,Storo senteret

Moderne og lys 3-roms toppleilighet med stor balkong, høy standard og attraktiv beliggenhet i populære Lillo Gård. Her bor du sentralt, men samtidig rolig, med kort vei til BI Nydalen, Storo Storsenter, kollektivtransport, restauranter, treningssentre og marka.

Leiligheten ligger i toppetasje med store vindusflater, god planløsning og gjennomgående moderne standard. Perfekt for profesjonelle, par, studenter ved BI eller andre som ønsker en nyere kvalitetsleilighet med sentral beliggenhet.

Eiendommen
Adresse: Sandakerveien 86, 0484 Oslo
Bydel: Sagene
Areal: 66,5 kvm BRA
Etasje: 6. etasje (toppetasje)
Balkong: Stor balkong på ca. 10 m²
Antall rom: 3
Antall soverom: 2

Perfekt beliggenhet – få minutter til BI, Storo og kollektivtransport

Leiligheten ligger i attraktive Lillo Gård, rett ved Storo og Nydalen. Her får du umiddelbar nærhet til alt man trenger i hverdagen:

• Gangavstand til Handelshøyskolen BI
• Kort vei til T-bane, buss og trikk
• Storo Storsenter med butikker, restauranter og servicetilbud rett i nærheten
• ODEON kino, SATS, caféer og dagligvarebutikker i området
• Enkel tilgang til Akerselva og marka for trening og friluftsliv

Området passer svært godt for både studenter, unge profesjonelle og etablerte leietakere som ønsker en moderne bolig med sentral plassering.

Moderne standard og gode kvaliteter

Leiligheten holder høy standard med moderne materialvalg og svært god romfølelse.

Høydepunkter:

• Stor og lys stue med åpen kjøkkenløsning
• Store vindusflater med godt naturlig lys
• Utgang til romslig balkong
• Gjennomgående parkett
• Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten
• Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer
• Flislagt bad
• Heis i bygget
• Bod i kjeller

Leiligheten leies ut med blant annet:

• Integrert kombiskap
• Oppvaskmaskin
• Steketopp og ovn
• Mikroovn
• Vaskemaskin og tørketrommel
• Garderobeskap i entre og begge soverom

Møbler som kan medfølge etter nærmere avtale:

• Sofa
• Sofabord
• TV-bord og TV
• Spisebord med stoler
• Seng

Husleien inkluderer:
• Fiberinternett/Telia 500/500
• Trappevask og vedlikehold av fellesområder
• Heis- og vaktmestertjenester
I tillegg kommer akonto kr 700 pr mnd for vann, varmtvann og fjernvarme.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leietid og vilkår
Leietid: Maks 3 år.
Leieforholdet tilbys med mulighet for utflytting årlig pr 31. juli ved skriftlig oppsigelse minimum 3 måneder i forkant. Oppsigelsen er gjensidig.

Utleiers krav til sikkerhet
• Depositumskonto tilsvarende 3 måneders leie inkl. akonto (garanti er 5xleie)
• Gyldig innboforsikring fra overtakelsesdato
• Dokumentasjon på betalingsdyktighet

Andre forhold:
• Røyking ikke tillatt
• Husdyr ikke tillatt
• Leietaker plikter å delta i eventuelle dugnader i sameiet
• NAV-garanti/sosialgaranti godtas dessverre ikke

Interessert?
Fortell gjerne kort om:
Hvem dere er
Arbeid/studier
Hvor dere flytter fra
Ønsket overtakelsesdato

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---