---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Koselig 3-roms på Tveita med fantastisk utsikt og GRATIS parkering

Kort om boligen

Meget pen og innbydende 3-roms leilighet på 68 m² leies ut på Tveita. Boligen ligger tilbaketrukket i en rolig gate i høy 1. etasje med fantastisk utsikt og optimale solforhold.Leiligheten leies ut delvis møblert – en perfekt løsning for deg som har egne senger, men ønsker at resten av boligen er klar til bruk.

Boligen passer perfekt for en rolig familie eller to venner som ønsker et trygt og pent hjem i et veletablert borettslag.

NB! Leiligheten vil bli nymalt og utvasket før overtakelse, slik at den fremstår helt fresh og innbydende for ny leietaker.

Møblering og utstyr (inkludert)
- Stue: Komfortabel sofa, salongbord, TV, TV-benk og spisebord med stoler.
- Kjøkken: Pent og velutstyrt med god skapplass. Inkluderer alt av hvitevarer (stekeovn, komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og mikrobølgeovn).
- Soverom: Romslige garderobeskap i begge rom. (NB: Senger medfølger ikke).
- Bad: Praktisk kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
- Balkong: Stor innglasset balkong på 12 m² som fungerer som en forlengelse av stuen store deler av året.

Høydepunkter og fasiliteter

- Hele 2 boder: Én praktisk bod i trappegangen rett utenfor døren og én romslig bod i kjelleren.
- Gode vaskemuligheter: I tillegg til privat kombimaskin på badet, har borettslaget et moderne fellesvaskeri med profesjonelle industrimaskiner.
- Parkering: Gratis parkering rett utenfor, med ladestasjon for elbil tilgjengelig.

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt, men skjermet i en rolig gate med lite trafikk. Her har du gangavstand til "alt":
- Shopping & Dagligvare: Ca. 900 m (10 min) til Tveita Senter med over 70 butikker. Kort vei (5 min med bil) til Alna Senter og IKEA. Meget godt utvalg av matbutikker (Kiwi, Rema 1000, Coop og Meny) innen 5–10 minutter.
- Kollektivtransport: T-bane fra Tveita tar deg til Oslo S på kun 16 minutter.
- Trening & Friluftsliv: Kort vei til SATS Tveita og umiddelbar nærhet til flotte turområder i Østmarka.

Leievilkår og økonomi

- Månedsleie: 23 000 kr
- Inkludert i leien: Internett og parkering.
- Strøm: Ikke inkludert. Leietaker tegner eget abonnement (oppvarming og varmtvann er elektrisk).
- Depositum: 69 000 kr (3 måneders leie) på sperret depositumskonto via Hybel.no.
- Leieperiode: 3-årig tidsbestemt kontrakt med 9 måneders bindingstid og 3 måneders gjensidig oppsigelsestid (avflytting tidligst etter 12 måneder).
- Overtakelse: 01.09.2026 (mulighet for tidligere overtakelse etter avtale).

Dyrehold og røyking innendørs er ikke tillatt.
Vi ønsker rolige og ordenslydige leietakere (familie eller venner).

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---