---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

LEDIG ROM FOR STUDENT I ROLIG BOFELLESSKAP PÅ NIDARVOLL

English text below.

Ett ledig rom for student i et rollig og stille kollektiv bestående av både gutter og jenter. Det ledige rommet ligger i 2. etasje og er på 9,5 kvm + kott. Rommet er møblert. Leien er på kr 5.200 + fellesutgifter kr 800, totalt kr 6.000,-.

Fellesutgiftene dekker: strøm/nettleie (ikke elbillading), fiberbredbånd, rengjøring av fellesareal, vask av felles håndklær/kluter til bad/kjøkken, plenklipping, samt innkjøp av husholdningsartikler (oppvaskmiddel, vaskemiddel, håndsåpe, dopapir, tørkepapir, etc.). Min sønn på 22 år bor i huset og er den som utfører oppgavene. Han sørger også for at det er ro og orden i bofellesskapet.

Boligen er på 210 kvm med god standard med følgende fasiliteter:
• Alle rom i huset er møblert. Det er mulig å benytte egne møbler på eget soverom.
• Kjøkkenet er utstyrt med alt av hvitevarer og servise. Det er romslig benkplass samt god skapplass til oppbevaring av egen mat samt 3 store kjøleskap med frysere.
• Det er 2 bad med dusj og toalett, samt ett separat toalettrom. Det ene badet er ekstra stort og fungerer også som vaskerom (med 2 vaskemaskiner).
• Stua er romslig med to separate sofagrupper, stor TV, samt et stort spisebord. I stua er det også varmepumpe, vedovn og utgang til hage/terrasse.
• Inngangsdøra er nøkkelfri og låses automatisk. Hver leietaker har en egen adgangskode.
• Det er montert en brannslukker og flere røykvarslere i hver etasje, og det rømningsstige fra 2. etasje.
• Det er parkeringsplass på eiendommen, samt elbil-lader (mot tillegg i pris).
• Vestevendt hage med bord og stoler.

Boligen ligger på en liten høyde i et rolig nabolag på Nidarvoll med gode solforhold og utsikt. Det er ca. 10 minutters sykkelavstand til Gløshaugen uten særlige motbakker. Alternativt er det kun 2 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass hvor buss nr. 10 går hvert 10. minutt i rushtiden. Bussen bruker ifølge ruteplanen kun 10 minutter til Studentersamfundet og 12 minutter til Midtbyen. Det er også kort vei til matbutikker, 3T treningssenter og turområde på Sluppen (se vedlagte kart).

Ta kontakt for visning!

*****

Foreign student are welcome!

Room available for a student in a fully furnished detached house of 210 sqm with a good standard and a west-facing garden in Nidarvoll. Quiet and peaceful tenants, both girls and boys.

Room on the 2nd floor of 9.5 sqm + storage room. The room is furnished. Rent NOK 5,400 + common expenses NOK 800.

Description of the property
• All rooms in the house are furnished. It is possible to use your own furniture in your own bedroom.
• The kitchen is equipped with all white goods and crockery. There is spacious bench space and plenty of cupboard space for storing your own food as well as 3 large refrigerators with freezers.
• There are 2 bathrooms with shower and toilet, as well as a separate toilet room. One bathroom is extra large and also functions as a laundry room (with 2 washing machines).
• The living room is spacious with two separate sofa groups, a large TV, and a large dining table. The living room also has a heat pump, wood stove and access to the garden/terrace.
• The entrance door is keyless and locks automatically. Each tenant has their own access code.
• A fire extinguisher and several smoke detectors are installed on each floor, and there is an escape ladder from the 2nd floor.
• There is parking on the property, as well as an electric car charger (for an additional fee).

The house is located on a small hill in a quiet neighborhood in Nidarvoll with good sunlight and views. It is about a 10-minute bike ride to Gløshaugen without any particular uphill slopes. Alternatively, it is only a 2-minute walk to the nearest bus stop where bus no. 10 runs every 10 minutes during rush hour. According to the schedule, the bus takes only 10 minutes to the Student Union and 12 minutes to Midtbyen. It is also a short distance to grocery stores, the 3T fitness center and the hiking area at Sluppen (see attached map).

Rental conditions
In order for the housing association to function as well as possible, all common expenses and common tasks are covered by a fixed monthly cost of NOK 800. This amount covers: electricity/grid rental (not electric car charging), fiber broadband, simple cleaning of common areas, washing of common towels/cloths for the bathroom/kitchen, lawn mowing, as well as the purchase of household items (dishwashing liquid, laundry detergent, hand soap, toilet paper, paper towels, etc.). My 22-year-old son lives in the house and is the one who carries out the tasks. He also ensures that there is peace and order in the community.

Please take contact for a viewing!

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt på telefon +47 90964596 om du ønsker visning eller har spørsmål .

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---