---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Møbler
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

ROM I BOFELLESSKAP

See english translation below.

3 ledige rom for studenter i fullt møblert enebolig på 210 kvm med god standard og vestvendt hage.

Følgende rom er ledige
* Rom i kjeller på ca. 8 kvm + kott (se rom 1 på plantegning for kjelleretasje). Rommet er møblert som vist på bildene. Rommet er ledig fra 1. juli. Leie kr 4.900 + fellesutgifter.
* Rom i 1. etasje på 14 kvm (se rom 2 på plantegning for hovedetasje). Rommet er møblert, men ikke helt som på bildet. Det er sofa, stuebord og TV-benk på rommet. Rommet er ledig fra 1. august. Leie kr 6.200 + fellesutgifter.
* Rom i loftsetasjen på ca. 9,5 kvm+kott (se rom 1 på plantegning for loftsetasje). Rommet er møblert som vist på bildene. Rommet er ledig fra 1. juli. Leie kr 5.400 + fellesutgifter.

Beskrivelse av boligen
• Alle rom er møblert. Det er mulig å benytte egne møbler på eget soverom.
• Kjøkkenet er utstyrt med alt av hvitevarer og servise. Det er romslig benkplass samt god skapplass til oppbevaring av egen mat samt 3 store kjøleskap med frysere.
• Det er 2 bad med dusj og toalett, samt ett separat toalettrom. Det ene badet er ekstra stort og fungerer også som vaskerom (med 2 vaskemaskiner).
• Stua er romslig med to separate sofagrupper, samt et stort spisebord. I stua er det også varmepumpe, vedovn og utgang til hage/terrasse.
• Inngangsdøra er nøkkelfri og låses automatisk. Hver leietaker har en egen adgangskode.
• Det er montert en brannslukker og flere røykvarslere i hver etasje, og det rømningsstige fra 2. etasje.
• Det er parkeringsplass på eiendommen, samt elbil-lader (mot tillegg i pris).

Boligen ligger på en liten høyde i et rolig nabolag på Nidarvoll med gode solforhold og utsikt. Det er ca. 10 minutters sykkelavstand til Gløshaugen uten særlige motbakker. Alternativt er det kun 2 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass hvor buss nr. 10 går hvert 10. minutt i rushtiden. Bussen bruker ifølge ruteplanen kun 10 minutter til Studentersamfundet og 12 minutter til Midtbyen. Det er også kort vei til matbutikker, 3T treningssenter og turområde på Sluppen (se vedlagte kart).

Leiebetingelser
For at bofellesskapet skal fungere best mulig er alle fellesutgifter og felleoppgaver dekket av en fast månedlig kostnad på kr 800,-. Dette beløpet dekker: strøm/nettleie (ikke elbillading), fiberbredbånd, enkel rengjøring av fellesareal, vask av felles håndklær/kluter til bad/kjøkken, plenklipping, samt innkjøp av husholdningsartikler (oppvaskmiddel, vaskemiddel, håndsåpe, dopapir, tørkepapir, etc.). Min sønn på 21 år bor i huset og er den som utfører oppgavene. Han sørger også for at det er ro og orden i bofellesskapet.

Ta kontakt for visning!

********************************************************************************

ENGLISH
A fully furnished detached house of 210 sqm with good standard and west-facing garden available for students.

The following rooms are available
* Room in the basement of approx. 8 sqm + closet (see room 1 on the floor plan for the basement floor). The room is furnished as shown in the pictures. The room is available from July 1. Rent NOK 4,900 + common expenses.
* Room on the first floor of 14 sqm (see room 2 on the floor plan for the main floor). The room is furnished, but not as in the picture. The room is available from August 1. Rent NOK 6,200 + common expenses.
* Room in the attic of approx. 9.5 sqm + closet (see room 1 on the floor plan for the attic floor). The room is furnished as shown in the pictures. The room is available from July 1. Rent NOK 5,400 + common expenses.

The house is located on a small hill in a quiet neighborhood on Nidarvoll with good sunlight and views. It is about 10 minutes by bike to Gløshaugen without any particular uphill slopes. Alternatively, it is only 2 minutes to walk to the nearest bus stop where bus no. 10 runs every 10 minutes during rush hour. According to the schedule, the bus takes only 10 minutes to Studentersamfundet and 12 minutes to Midtbyen. It is also a short distance to grocery stores, 3T fitness center and hiking area at Sluppen (see attached map).

Description of the property
• All rooms are furnished. It is possible to use your own furniture in your own room.
• The kitchen is equipped with all white goods and crockery. There is spacious bench space and plenty of space for storing your own food (including 3 large refrigerators with freezers).
• There are 2 bathrooms with shower and toilet, as well as a separate toilet room. One bathroom is extra large and also functions as a laundry room (with 2 washing machines).
• The living room is spacious with two separate sofa groups, as well as a large dining table. The living room also has a wood stove, new heat pump and access to the garden/terrace.
• The entrance door is keyless and locks automatically. Each tenant has their own access code.
• A fire extinguisher and several smoke detectors are installed on each floor, and there is an escape ladder from the 2nd floor.
• There is parking on the property, as well as an electric car charger (for an additional fee).

Rental conditions
In order for the housing cooperation to function as well as possible, all common expenses and common tasks are covered by a fixed monthly cost of NOK 800. This amount covers: electricity/internet rental, fiber broadband, simple cleaning of common areas, washing of common towels/cloths for the bathroom/kitchen, lawn mowing, as well as the purchase of household items (dishwashing liquid, laundry detergent, hand soap, toilet paper, paper towels, etc.). My 21-year-old son lives in the house and is the one who carries out the tasks. He also ensures that there is peace and order in the housing association.

Please take contact for viewing. Digital viewing is also possible!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning, gjerne på telefon +47 90964596.

---