---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

3-roms, Nedre Lund. Leies ut i studieåret 26/27

Lys og romslig 3-roms leilighet, 2. etg tomannsbolig, i stille, sentralt og populært nabolag på Nedre Lund i Kristiansand.
Super beliggenhet med kort gangavstand til UIA og sentrum.
Balkong og tilgang hage.
Møblert.
Passer for 1-2 personer.
(Ingen dyr eller røyking).

Boligen er ledig fra ca 15. august 2026 til ca 15. juni 2027.
Leies ut i skoleåret, kan komme til enighet om eksakte datoer.
Husleie: Kr 13.500,- pr mnd + strøm.
Trådløst bredbånd fra Nextgentel inkludert i husleie.
Depositum kr 27.000,-.

Boligen har privat inngang og trapperom, og selve leiligheten er på ca 73m2 med balkong på ca 10m2, og felles hage med annen halvdel av tomannsboligen.

Boligen består av gang, to like store soverom på ca 10 m2 hver, separat kjøkken, bad, samt en romslig, lys stue med moderne peisovn og utgang til solrik balkong.
Deler av boligen overflateoppusset i 2024.
Kjøkkenet er nytt og har integrerte hvitevarer, bestående av komfyr, induksjonstopp, kombiskap kjøl/ frys og oppvaskmaskin. Kjøkkenutstyr.
Badet har eldre standard, dusjkabinett og vaskemaskin. Ny 200 l varmtvannsbereder og nytt toalett.

Begge soverom møblert med seng, kommode og klesstativ.
Stue med sone for spiseplass og sofa med smart-TV.

Sentralt, men rolig og veldig hyggelig gate og barnevennlig beliggenhet med gresslette og lekeplass vis-á-vis boligen. Gratis gateparkering. Søndagsåpen butikk i umiddelbar nærhet.
Kort vei til UiA.

Send forespørsel, så kontakter jeg dere for avtale.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---