---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet med 2 soverom, egen balkong, nyoppusset bad. Kun 6 min. til sentrum.

Velkommen til Kvernhusveien 11!

Beliggenhet
Boligen ligger flott til like ved Nipedalen og Kanadaskogen. Det er kort avstand til Laksevåg Senter med de fleste fasiliteter/servicetilbud. Her er det blant annet to dagligvarebutikker (Rema 1000 og Kiwi), frisør, tannlege, Vinmonopol m.m.

Vestkanten storsenter med badeland ligger bare en kort kjøretur unna. Det er også kort vei til treningssenter og Nygårdsmyren med sitt idrettsanlegg. Også kort vei til arbeidsplasser som Sandsli, Kokstad og Blomsterdalen.

Det er fine turområder som bl.a. Nipedalen med badestrand, Kanadaskogen, Damsgårdsfjellet, Lyderhorn og Løvstakken. Meget gode bussforbindelser til Bergen sentrum. Kun 6 min med buss fra Lyngbø til Festplassen i Bergen sentrum. Bussholdeplass like ved huset.

Flere barnehager, skoler, Laksevåg videregående skole og Sjøkrigsskolen i nærområdet.

Kort vei til UiB, HVL, BI og Sjøkrigsskolen. Buss nr. 3, 6 og 460 har hyppige avganger til Møhlenpris og Festplassen hvor du raskt kommer deg videre til UiB, BI og HVL. B

Beskrivelse
Flott 3-roms i 1. etg. Lys og fin leilighet.

Er åpen for bedriftsutleie med fullmøblering.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en melding med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, flislagt bad, 2 soverom, stue, balkong, kjøkken med integrerte hvitevarer som består komfyr, oppvaskemaskin.
Gode soverom med plass til dobbeltseng og skrivepult.

Badet et helt nytt oppusset i desember 2024. Nye rør-i-rør og nytt el-system. Det er gjort klart til vaskemaskin og tørketrommel. (Dette følger ikke med i leien)

Ytre rom:
2 kjellerboder og 1 loftsbod.
Egen balkong og felles uteområde til fri bruk på fremsiden av huset

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med helt ny varmepumpe og panelovner.

MERK! DEN LEIES UT UMØBLERT. KUN ET KLESSKAP FØLGER MED.

KONTAKT: Svarer ikke på tlf før etter kl. 16:00 pga jobb

SIKKERHETSSTILLELSE:
Depositum , kr 55 000,-. Mulighet for depositumsgaranti.

Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter.

---

Visningsinformasjon

Send en melding med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---