---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Leilighet midt i sentrum av Kristiansand - Total renovert 2022 - 10 min fra UIA

Velkommen til Kristian IVs gate 46!

I boligjakten er beliggenhet viktig for mange. Denne leiligheten ligger i en rolig gate 2 min fra markens handlegate, matbutikker, treningssenter, kafeer, restauranter, bakgata og resten av byens fasiliteter. Kun 8 minutters gange fra rutebilstasjonen og 10 min til UiA på sykkel.

Leiligheten ligger i 2 etg og har en god planløsning. Den var ferdig total renovert juni 2021. Alt var da helt nytt. Det er friområde og lekeplass rett over gaten. Leiligheten ligger i direkte nærhet til det flotte turområdet Baneheia, ca 2 minutter unna.

Adkomst:
Porten til bygården holdes låst med en inngangskode. Inne i bygården følger en sort trapp opp til 2 etg. Parkering mot avgift i gaten utenfor. Flere busstopp i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse:
Det er et separat soverom med seng og klesskap tilknyttet en romslig gang. Gangen har klesknagger og en oppkoblet dørtelefon. Stue og kjøkken har åpen løsning, med eget separat bad. Badet har regndusj, veggmontert toalett og lekkert selfielys-speil. Leiligheten har en åpen og lekker kjøkkenløsning i sort design. Alle hvitevarer er nye. Her medfølger kjøleskap, vaskemaskin, tallerkner, glass, bestikk, o.l TV er også montert opp for leietaker. Romslig bod i kjeller medfølger leiligheten. Romslig felles bakgård med terrasse.

Noen av møblene på bildene avviker fra møblene som står der i dag.

Ledig etter avtale. 3 mnd oppsigelse på leiekontrakt. Ønsker langtidsleie.

Strøm kommer i tillegg.

Det er 500 meter til Tog/Busstasjon
Adkomst med bil er 100 meter fra E18

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---