---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ledig rom fra 01.08.2025

Hvem bor i denne leiligheten?

Hei!

Jeg heter Christine og eier denne boligen. Jeg er 37 år gammel og jobber deltid som sykepleier, samtidig som jeg studerer en bachelor i HR og personalledelse ved Universitetet i Nord. Jeg skal bo på det ene rommet i leiligheten d.v.s at det er to ledig rom. Du må være mellom 25 og 45 år 😊

Om leiligheten
Velkommen til Gauterødveien 157 B på Linnomtunet i Tønsberg. Dette er en ny og moderne leilighet i andre etg som gå over to plan. Leiligheten er fra 2019 og har 103 kvm bruksareal. Leiligheten består av ett kjøkken, tre soverom, to bad med toalett & dusj, to stuer og en vestvendt terrasse med gode solforhold. Leiligheten har vaskemaskin og oppvaskmaskin.
Utleie rommene er møblert med seng, nattbord og garderobeskap.

Beliggenhet:
Linnomtunet er ett rolig boligområde nordøst for Tønsberg. Det er kort vei til by, sjø og turområder. Kiwi ligger 400 meter unna og har søndagsåpen butikk. I tillegg ligger Olsrød park (ett lite kjøpesenter) ca 1,5 ned i veien. Her har de bl. annet klesbutikk, treningssenter, apotek og matvarebutikk.

Transport:
Det er ett busstopp ca 100 meter fra boligen. 01 bussen gå ca hver 30 minutt både inn til Tønsberg og mot USN (Bakkenteigen). Det tar ca 20 - 25 minutter med buss til Bakkenteigen.

Leiepris og betingelser:
For å sikre begge parters interesser, setter jeg ett depositum på 2 måneders leie. Leieperioden starter 1 August 2025

Soverom nr 1. Pris: 7000. Dette rommet er på 11 kvm.

Soverom nr 2. Pris 6500. Dette rommer et 7 kvm.

Utleie rommene deler badet i første ett.

Inkludert i husleien:
- Tv/internett
- vann og avløp
- filter til ventilasjonen

Oppvarming:
Leiligheten varmes opp av panelovner og varmekabler.

Strøm
Strøm betales i tillegg til husleien å fordeles likt mellom leietakerne.

Depositum pr rom betales før innflytting.

Depositum er tre ganger mnd leie.

Gjensidig oppsigelsestid; 3 mnd.

Hvis du er interessert i å leie ett rom i leiligheten min send meg en melding der du forteller litt om deg selv.

---

Visningsinformasjon

45201496

---