---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

ØVRE NYHAVNA|3 -ROMS TIL LEIE MED ATTRAKTIV BELIGGENHET |

LADEBEKKEN 44 3-01 er en påkostet og moderne 3-roms leilighet som står klar til leie fra juli/august 2026.

Leiligheten ble ferdigstilt i juni 2024, og leies ut delvis møblert. Leiligheten kommer også med hvitevarer inkludert kjøle- og fryseskap, komfyr og oppvaskmaskin fra Siemens,

Leiligheten har en stor balkong som ligger rolig og fredelig til på hjørnet av blokka.
Leiligheten disponerer en 5kvm bod i kjelleren etasje, innendørs sykkelparkering i et avlåst rom, og den har en enkel tilgang til en vakker takterrasse i sameiet.

Oppvarmingen skjer via vannbåren varme i gulvene i stue, entre og bad. Leietaker må bestille eget strømabonnement, men her forventes det lave utgifter.

Felleskostnader er inkludert leien og er på 1900kr pr måned. De dekker drift av sameiet, fjernvarme, varmtvann, ytre vedlikehold, brøyting, vaktmestertjenester, vask av fellesarealer, bygningsforsikring (ikke innbo) samt Telia kabel-TV og bredbånd grunnpakke med trådløs ruter.

Leiligheten leies delvis møblert, med TV med benk, sofa, stuebord, spisebord/stoler, vaskemaskin, klesskap på begge soverom og kommode på hovedsoverommet. Om ønskelig kan utleier være behjelpelig med anskaffelse av senger.

Det medfølger ikke fast parkering, men utleier disponerer en p-plass 500m opp i gata som kan leies for kr 2000 pr mnd.

Ønskelig med leieperiode på minst 1 år.

Dette er en perfekt bolig for en liten familie, et kjærestepar eller to studenter! På Øvre Nyhavna bor du ved sjøen, Ladestien, og alt av servicefunksjoner med gang- og sykkelavstand til sentrum, NTNU, Brattøra og St.Olavs Hospital.
I denne parkleiligheten vil du samtidig bo stille og tilbaketrukket.

Ta kontakt for visning og ved eventuelle spørsmål

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---