---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Ett ledig rom, i sentrumsnært, nyoppusset hus.

Det er nå blitt ett ledig rom (rom 7) i dette student-kollektivet i 1 etasje. Dette er en fantastisk, nyoppusset etasje i en enebolig på hele 173 kvadratmeter og består av totalt 8 soverom, 2 bad, en stor stue og ett kjøkken. I tillegg disponeres en stor dobbel garasje på 50 kvadratmeter for lagring av sykler og diverse. På sikt vil det også bli mulig å benytte tilhørende anneks på 47 kvm som en ekstra stue (vil være klar innen få uker). Det er også mulig å leie biloppstillingsplass på uteplass (totalt to stk).

Badene er nyoppusset i 2021, mens kjøkken, stue og samtlige soverom er totalrenovert sommeren 2024. Her er det meste nytt, inkludert kjøkken og tilhørende hvitevarer, vaskemaskiner, dusjkabinett på hovedbad, innerdører og samtlige møbler, herav, spisebord, sofa, sofabord, tv-benk, lamper, og diverse. På hvert soverom er det installert garderobeskap, 120x200 senger, skrivepult og stol, hvorav det aller meste er nytt.

I hovedsak ønskes studenter på USN og personer i fast arbeid som leietagere. Det vil legges vekt på å skape et godt miljø der de aller fleste er i samme livssituasjon.

Følgende rom leies ut og er ledig fra og med 8 november 2024:

Rom 1 – ca. 10 kvm – utleid (student USN)
Rom 2 – ca. 10 kvm - utleid (student USN)
Rom 3 – ca. 8 kvm – utleid (student USN)
Rom 4 – ca. 8 kvm - utleid (student USN)
Rom 5 – ca 7 kvm - utleid (student USN)
Rom 6 – ca. 7 kvm - utleid (student USN)
Rom 7 - ca. 7 kvm - ledig - 5000 kr pr. måned
Rom 8 - ca. 7 kvm - utleid (student USN)

Prisene er inkludert alt, foruten strøm. Det vil si fibernett (500/500), tv-abonnement, vann, og felleskostnader forøvrig.

Hvert soverom inneholder:
-Klesskap, kontorpult, stol, 120x200 seng, panelovn og taklampe.

Fellesarealene inneholder:
- Stue: Møblert med uttrekkbart spisebord, 8 spisestoler, sofa, 2 lenestoler, sofabord, TV benk og TV.
- Kjøkken: To integrerte kjøleskap/frysere. To integrerte stekeovner, induksjonstopp med 5 kokesoner, integrert oppvaskmaskin og ventilator. Kjøkkenøy med overheng og tre tilhørende barstoler. I tillegg er kjøkkenet utstyrt med servise, bestikk, kasseroller, glass etc.
- Bad 1: Servant med tilhørende høyskap for lagring, toalett, dusjkabinett og 2 vaskemaskiner.
- Bad 2: Dusjkabinett, vask, speilskap og toalett.
- Inngangsparti/vindfang: Skostativ, hattehyller etc.
- Ganger: Diverse skap for ytterligere lagring.

Diverse avstander:

Avstand til Hønefoss sentrum:
- Gange: 10 min.
- Sykkel: 3 min.
- Bil: 2 min.

Avstand til USN Hønefoss:
- Sykkel (anbefalt, mtp. god lagringsplass i tilhørende garasje): 12 min.
- Bil: 7 min.
- Kollektivt: 24 min (10 min. gange til bussholdeplass, 11 min. i buss, 3 min. gange fra bussholdeplass til USN).

Dyr og røyking tillates ikke i boligen.

Ved interesse eller spørsmål, ta gjerne kontakt!

Med vennlig hilsen
Emil Olsen
Spil Eiendom AS
Tlf. 41429419

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---