---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset loftsleilighet med 5 soverom og to bad | Privat takterrasse

Velkommen til Markveien 58 - Visning tirs. 9. juni kl. 16:30.

Vi har gleden av å tilby Grünerløkkas råeste loftsleilighet med attraktiv beliggenhet på absolutt beste Grünerløkka. Her har du mulighet til å bli nærmeste nabo til den anerkjente vinbaren Territoriet som er kåret til verdens beste vinbar på glass!

Zirko AS har gjennom de siste månedene jobbet hardt for å få denne leiligheten like fin som den fremstår i dag. Leiligheten har en hyggelig stue/ kjøkkenløsning med to kjøleskap og generøs takhøyde, entré, to bad, seks store soverom med god plass til dobbeltseng og en stor terrasse med kveldsol. Det er også montert varmepumpe, noe som vil redusere strømforbruket betraktelig. Hele leiligheten er totalrenovert i 2024, så her vil du være den heldige leietaker av en leilighet som aldri før har vært bebodd eller brukt. Det er lagt vekt på gjennomgående høyt materialvalg ved oppussing som enkelt kan ses og burde oppleves, samtidig som det er tatt vare på noe fra den gamle leiligheten. Dette er det mange vil betegne som en drømme leilighet i et av Oslo's mest attraktive boligstrøk. Bygget har egen vaktmester og trappevask inkludert i leien.

Eiendommen

Adresse: Markveien 58, 0550 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: Primærrom ca. 140kvm.
Antall soverom: 5
Etasje: 4

Beliggenhet og nærområdet:
Leiligheten har en meget etterspurt og populær beliggenhet midt i hjertet av Grünerløkka. Kort vei til flere fine parker som Sofienbergparken, Birkelunden, Kubaparken og Grünerhagen. Her har du alt av fasiliteter rett utenfor døren, samtidig som du bor i tilbaketrukket omgivelser. Grünerløkka er kanskje den mest stemningsfulle bydelen i Oslo og er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger.

Grünerløkka har et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder. Noen av stedene som er verdt et besøk er for eksempel Südøst, Delicatessen, Mucho Mas, Villa Paradiso eller de populære utestedene Parkteatret og Blå. På Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter. Rett på andre siden av Akerselva finner du også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med den populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. Her finner du også hoteller, treningssenter, BAR Vulkan, Døgnvill Bar & Burger, Smelteverket, Fyrhuset Kuba og mye mer.

Bortsett fra å slappe av i parken eller å kose seg på kafeer, er det også mye annet å finne på i nærområdet. Akerselva er kun noen få meter unna leiligheten, og her går det hyggelig tursti langs elvebredden, fra sentrum i sør til Maridalen/Nordmarka i nord. Her er det mange turmuligheter, både på vinter- og sommerstid. For de treningsglade finner man også EVO og SATS i umiddelbar nærhet. Ringnes Park med kino, Sats og Meny ligger 10 min. gange unna. I tillegg er det gangavstand til Oslo sentrum.

Området har et utmerket tilbud av offentlig kommunikasjon. Det er få meter fra nærmeste trikkestopp (Schous Plass) hvor trikk 11, 12 og 18 går, fra Hammersborggata når du busstopp for 37-bussen og fra Jakob Kirke busstopp kan du ta buss nr. 34 og 54. Det er enkelt å ta seg til sentralbanestasjonen som har tog, flytog og diverse bussforbindelser. Med bil er det rask tilgang til Ring 1 og 2. Det er umiddelbar nærhet til flere matbutikker, også søndagsåpne.

Standard:
Laminat og malte flater.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne, vegghengt WC og servant med underskap.
Kjøkken: Moderne kjøkken med beige fronter, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: To kjøleskap, fryser. oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn.

Fasiliteter:
Boligen har callinganlegg og internett.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Ettersom alle hvitevarer, lyskilder og varmekilder er nyere vil strømforbruker være minimalt.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet:
Sikkerhetsbeløpet avtales direkte med utleier. Leieforholdet administreres gjennom Hybel.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 01.08.2026- 31.07.2029
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet kan kun sies opp i Februar, Mars og April måned med 3 måneders oppsigelsestid.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.

---

Visningsinformasjon

Visning tirs. 9. juni kl. 16:30 - Velkommen innom!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---