---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Peis/Ildsted
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Moderne sentrumsleilighet med 3 soverom

Nydelig leilighet i hjertet av Bergen sentrum. Romslig med nærhet til alle byens severdigheter og inneholder gode kvaliteter. Nymalt og pusset opp foregående år. Delvis møblert.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet like nedenfor Johanneskirken. I gangavstand fra leiligheten finner du alt du måtte trenge – matvarebutikker, restauranter, kafeer, shopping, studiesteder, koselige parker og sentrumsseverdigheter. Sumo, Godt Brød og Starbucks er kun noen få meter unna.

Bybanestopp og gode bussforbindelser er plassert i sentrum (ca. 7 min gange). Bybane tar deg effektivt rundt omkring. Busstasjon og togstasjon er også kort vei unna (ca. 11 min gange).

Innhold
En nydelig leilighet med 3 soverom sentralt beliggende i Bergen sentrum. Det er god takhøyde i boligen som gir den et ærverdig og luftig uttrykk. Delvis møblert og passer bra til 3 studenter, familie eller bedrifter. Stor stue med en flott peis. Kjøkken med alle hvitevarer og skapplass. Romslig, helfliset bad med dusj, wc og vask. Vaskerom via kjøkken med vask, vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsbereder.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i byggets 2. etg. og inneholder følgende:

Standard
Boligen holder god standard.

Indre rom
Inngangsparti, bad, 3 soverom, stue og vaskerom. Stort kjøkken med innsyn til stue.

Inngangsparti: Fliser på gulv og innebygget garderobe.

Bad: Helfliset baderom med nytt baderomsmøblement og dusjhjørne, sammen med regulerbare varmekabler i gulv. Vegghengt toalett.

Soverom: To store soverom og et mindre. Alle soverom inneholder gode kvaliteter, med plass til dobbeltseng og garderobe. To av soverommene vil inneholde Pax garderobeskap fra IKEA og et soverom vil inneholde en kommode.

Stue: Stor og romslig stue med peis. Dimbar belysning, store vinduer som gir godt lysinnslipp.

Vaskerom: Fliser på gulv, vaskemaskin, tørketrommel, vask og varmtvannsbereder.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med alt av hvitevarer – kjøleskap, stekeovn/platetopp, oppvaskmaskin, ventilator. Dimbar belysning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert - Sofabord, teppe i stue, tv-benk, noe kjøkkenutstyr, to stykk PAX garderobeskap, kommode og to nattbord.

Hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, vaskemaskin, tørketrommel.

Parkering
Soneparkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet som ble modernisert i 2022. Leiligheten innehar også peis.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, tv og internett. Dette vil organiseres ved overtakelse.

Husleie
Kr. 34 000 pr. måned. Vann- og avløpsutgifter inkludert.
Fiber-internett kan tegnes gjennom Bergenfiber. Bergenfiber må kontaktes for pris.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker stille 2 måneds depositum gjennom Hybel.no. Dvs. Kr. 68 000 i depositum (depositumskonto opprettes av utleier). Leieforholdet vil forvaltes gjennom Hybel.no

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026 (Ønske om tidligere overtakelse kan fremstilles)
Leietid: 01.08.2026 - 01.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter men kan kun sies opp fra 31.04 hvert år i leieperioden, det vil si at kontrakten avsluttes 3 måneder senere den 31.07. Fjernleie vil ikke være tillatt hvis ikke annet er avtalt.

Ønsker du visning?
Send oss en kort beskrivelse av deg og eventuelle medleietakere med ønsket visningstidspunkt.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt ved ønske om visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---