---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Parkett
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Herlig kombinasjon av nærhet til Oslo sentrum og natur

10 minutter fra Oslo sentrum rett ved marka og sjøen ligger det en idyllisk 2-roms hybelleilighet.

Leilighet:
Leiligheten ligger i sokkeletasjen i en tomannsbolig og har egen inngang. Stuen med plass til sofa, salongbord og TV har tre vinduer, vendt til en rolig solrik hage, som gir rikelig med lys.
Det er varmekabler i gulvet i alle rom.
Åpen kjøkkenløsning med hvite fronter, skap- og benkeplass, kjøleskap med fryseboks, kombinert ovn/mikrobølgeovn og platetopp samt plass til spisebord.
Det separate soverommet med inngang til badet og vindu mot hagen gir deg god og rolig søvn om natten.
Det moderne badet har varmekabler i gulvet og vaskemaskin.
Til leiligheten hører det en egen parkeringsplass, og det er mulighet for gjesteparkering på tomten.
Leiligheten leies ut umøblert.

Rikelig med kollektiv transport fra Hauketo stasjon noen minutter gange fra huset.

Rekreasjon:
Det som gjør stedet unikt, er at du her kan kombinere et aktivt urbant liv med fantastiske rekreasjonsmuligheter!
En lysløype med gang- og sykkelsti om sommeren og skiløype om vinteren samt utallige skogstier starter kun 100 meter fra huset. Hva med en kveldstur etter jobben for å lufte hodet?
En kort gang- eller sykkeltur tar deg ned til fjorden, enten til den berømte Hvervenbukta med sandstrender, koselig kafé og kunstutstillinger, eller til mange av de små skjulte badestedene underveis hvis du ønsker det mer privat.
Nærmeste treningssentre er ved Hauketo stasjon eller på Holmlia, hvor det også finnes en svømmehall. Kort spasertur unna ligger Prinsdal Idrettspark med fotball- og tennisbaner m.m.

Område rundt:
Flere dagligvarebutikker og det berømte Istanbul supermarked i umiddelbar nærhet.
Samme gjelder sushi-, indisk-, pizza- og kebabrestauranter, samt spennende Essa restaurant nær Hauketo stasjon, som spesialiserer seg på lokal mat.
Kort vei til Sæter Torg og Holmlia senter med et bredt utvalg av butikker, kafeer, bibliotek, Vinmonopolet, svømmehall og mye mer.

Hvem er du?
Ideelt sett er du en rolig person med fast inntekt, som setter pris på komforten og bekvemmeligheten stedet kan tilby, og som tar hensyn til de rundt deg. Dette er et stille område med godt voksne og barnefamilier i nabolaget, så det vil passe best for en som ikke fester eller liker å ha musikken på høyt. Vi blir nærmeste naboer og må kunne kommunisere godt med hverandre - dukker det opp noe, løser vi det med en god dialog.

Leieforhold:
- Prisen er 15 000 kr pluss 500 kr i månedlige strømutgifter, med strømavregning minst en gang i året, da leiligheten har egen måler som gjør det mulig å beregne faktisk forbruk.
- Alternativt 16 500 kr med strøm inkludert.
- 3 måneders depositum eller depositumsgaranti.
- Lengde på leieforhold er ett år i første omgang fra 01 august 2025, med gjensidig 3 måneders oppsigelse og mulighet for forlengelse. Det er mulig å avtale noe tidligere eller senere innflytting.
- Røyking er dessverre ikke tillatt.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for mer informasjon og visningsavtale.

---